Ontdek deze charmante dorpswoning gelegen in Cordes-sur-Ciel, met een royaal woonoppervlak van 143m2, een rustieke binnenplaats en een authentieke stenen schuur. Verscholen in een rustige straat op slechts 1km van het centrum van Cordes-sur-Ciel, biedt deze woning een ideale leefomgeving waarin rust en de nabijheid van voorzieningen gecombineerd worden. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken van 35m2 en een eetkamer van 16m2 met toegang tot de binnenplaats. De eerste verdieping omvat een royale badkamer van 12,5m2, een slaapkamer van 16,5m2, een kleedkamer van 8m2 en een tweede slaapkamer van 11m2, met de mogelijkheid tot uitbreiding door integratie van de kleedkamer. Op de tweede verdieping, onder het dak, vindt u een lichte tweede woonruimte en een derde slaapkamer. Deze verdieping ligt onder het schuine dak, de effectief bruikbare ruimte in het huis is zo’n 177m2. Deze woning is in 2015 energiebesparend gerenoveerd en is nu ingedeeld in categorie D. Hij is voorzien van dubbele beglazing, een verwarmingssysteem met pelletkachel en een luchtkanaalsysteem om warmte naar de tweede verdieping te verspreiden, evenals een houtkachel als extra verwarming, en biedt daarmee optimaal comfort. Warm water wordt geleverd door een thermodynamische boiler. Elektra en water- en afvoerleidingen zijn tegelijkertijd vernieuwd. Er zijn is nog wat afwerkingswerk te doen, zoals het plafond op de begane grond. Het dak is in goede staat. Buiten biedt de binnenplaats een charmante plek met een houtopslag en toegang tot de stenen schuur van 45m2, waarvan het dak onlangs is gerenoveerd, met diverse mogelijkheden voor conversie zoals een studio of opslagruimte voor uw oogst. Ondanks het recht van overpad dat aan de buurman is verleend, biedt de binnenplaats voldoende ruimte voor een eettafel, een niet te verwaarlozen voordeel voor een dorpswoning. Ideaal gelegen nabij Cordes-sur-Ciel, een geclassificeerd en dynamisch dorp, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, evenals een treinstation op 4 km afstand en de luchthaven Toulouse Blagnac op 90 km afstand. Als u op zoek bent naar een huis dat comfort en charme combineert, zal deze woning zeker aan uw verwachtingen voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen!
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
