TE KOOP – CHARMANTE WONING VOLLEDIG GERENOVEERD – ABSOLUTE RUST IN OCCITANIË (GEBIED PUYLAURENS / REVEL) Gelegen in het hart van de natuur in het zeer gewilde gebied Puylaurens, biedt deze volledig gerenoveerde, karakteristieke woning uit de 19e eeuw een uitzonderlijke woonomgeving, zonder buren, omgeven door velden, in absolute rust. Vertrouwelijke en ongerepte omgeving Een ware oase van rust, deze residentie verleidt door haar totale afzondering, haar rust en haar rustgevende sfeer. Het geheel omheinde terrein garandeert volledige privacy en ligt op slechts enkele minuten van voorzieningen. Luxe volumes en diensten Ingericht met een grote woonkamer van meer dan 110 m², licht en vriendelijk, met verschillende ruimtes, salon, eetkamer, ontspanningsruimte, biljart en ingericht met een inzetstuk met de zithoek eronder. Een grote, luxe, volledig uitgeruste keuken van 40 m2 met directe toegang tot het terras op het zuiden. De slaapkamers zijn ruim, waarvan één ruim 40 m² groot is (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of zelfs een 5e slaapkamer op de mezzanine). Een grote kleedkamer, een badkamer en een doucheruimte met toilet, zorgvuldig ingericht. Een prachtige mezzanine, ideaal als kantoor, woonkamer of ontspanningsruimte. Uitrusting en bijgebouwen. Een onafhankelijke studio met douche en wastafel, die kan dienen als kantoor of studeerkamer voor een vrij en onafhankelijk beroep. Het volledig gerestaureerde huis is zeer goed geïsoleerd, heeft 90 cm dikke muren, dubbele beglazing van aluminium en PVC, een bio-oliecondensatieketel van het merk "Rotex", een cumulus voor de productie van warm water en zonnepanelen. • Drie grote garages, ideaal voor klassieke auto's of een werkplaats • Grote, ruime, praktische en goed ingerichte wasruimte met grote kasten. • Groot overdekt terras van 70m2, een echte leefruimte, met uitzicht op het zwembad. • 10m x 5m zoutwaterzwembad, gerenoveerd en verwarmd door zonnepanelen. • Waterput op het terrein (bewatering, secundair gebruik) Een charmant huis, tussen platteland en comfort, beschut tegen de Autan-wind. Dit met hoogwaardige materialen gerenoveerde huis combineert authenticiteit en moderniteit en richt zich op een cliënteel dat op zoek is naar natuur, elegantie en rust. Ligging: 5 minuten van Puylaurens, 10 minuten van Revel, 20 minuten van Castelnaudary, 45 minuten van Toulouse. Snelle toegang tot voorzieningen, scholen en belangrijke uitvalswegen. Het is een echte favoriet, een echt eiland midden in de natuur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
