huis te koop Cayriech, Tarn-et-Garonne

Op de grens tussen de departementen Lot en Tarn-et-Garonne, in een schilderachtig dorpje, heeft deze prachtige woning veel charme en potentieel, zowel als woning als voor familiebijeenkomsten tijdens de vakanties. Gelegen tussen de weilanden en natuurgebieden, met vrij uitzicht over de vallei van de Lère en het dorp, heeft dit prachtige huis in Quercy-stijl alle troeven om te charmeren: dikke stenen muren, driedubbele genoises, een bijna vierkante vorm en een dak met grachtenpannen. Het oude schrijnwerk en het antieke beslag zijn prachtig, net als de mooie toegangsdeur. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met een enorme open haard, waar men vroeger in zat, en een ouderwetse stenen gootsteen, evenals een gezellige zitkamer (met cassettehaard), een studeerkamer, een eetkamer, een grote keuken met eethoek en een toilet. Het overwegend open ontwerp geeft het een luchtig, ruimtelijk gevoel. Een paar accenten, zoals de zichtbare balken, dragen bij aan de voorouderlijke, landelijke sfeer. De eerste verdieping is verdeeld in vijf grote slaapkamers (waarvan één van 35m2) en drie badkamers, waarvan twee aansluitend. De ruime overloop zou gebruikt kunnen worden als leeskamer of kunstatelier. De schuur van meer dan 100m2 met zijn overdekte terras heeft veel te bieden. Een zwembad (11 4,5) siert de tuin van bijna 6000m2. Het huis ligt op 5 minuten van restaurants en 7 minuten van winkels, 15 minuten van de snelweg en 1 uur van Toulouse-Blagnac. Dit huis heeft een groot potentieel voor de koper die bereid is om het nodige werk uit te voeren en zijn of haar eigen persoonlijke accenten toe te voegen: De septische put en het elektrische paneel moeten op norm gebracht worden. Het dak heeft ook aandacht nodig. De badkamers zijn bruikbaar, maar zullen, net als de keuken, uiteindelijk opgeknapt moeten worden. Voor een hoofdwoning stellen we dubbele beglazing en een vereenvoudiging van de verwarmingssystemen voor. Om de uitvoering van de werken te vergemakkelijken kan Sélection Travaux deze verantwoordelijkheid op zich nemen.