huis te koop Puylaroque, Tarn-et-Garonne

Dit charmante pand ligt in het hart van een natuurlijke omgeving tussen de Lot en de Tarn-et-Garonne en biedt een unieke kans om het gezinsleven te combineren met een toeristisch of professioneel project. Het hoofdhuis heeft een woonoppervlakte van 236m² + 80m² potentieel om te verbouwen oppervlakte. In een ander prachtig gebouw met professionele ruimte van 110m² op de begane grond en een prachtig plateau van 110m² onder een geraamte en geïsoleerd dak. De renovatie is netjes. Het huis valt op door zijn royale afmetingen, zijn lichtinval en zijn warme sfeer. Vanaf de entree wordt u verleid door het authentieke karakter, dat u naar rechts leidt naar de open keuken met toegang tot een grote woonkamer met open haard en houtkachel, een doucheruimte en een toilet. Tegenover de ingang bevindt zich een slaapkamer en aan de linkerkant een toekomstige grote kamer van 37m² met open haard en natuurstenen wasbak, die nog gepersonaliseerd moet worden. Boven zijn er 3 slaapkamers, een kleedkamer, een doucheruimte, een toilet en een woon-/tv-kamer. Als u doorloopt vanaf het huis, vindt u op de begane grond twee grote kamers en op de bovenverdieping een doucheruimte en twee slaapkamers, waarvan één met een keukenhoek. Zo wordt het kantoorgedeelte verbouwd van moderne werkplaatsen tot een hypermoderne en trendy loft met een schitterend volume erboven. Deze set in zeer goede staat wacht op u voor uw projecten U kunt deze bijzondere plek geheel naar eigen wens personaliseren. Christophe Bede zal uw gids zijn die u tijdens uw bezoek vergezelt en u helpt bij de uitvoering van uw project. Het kantoor- of professionele fabrieksgedeelte biedt verhuur- en evenementenopbrengsten. Het pand ligt op een perceel van 3,30 hectare, in een rustige omgeving, en beschikt over een zwembad, een prachtige duiventil, opslagloodsen en een 360° uitzicht, met name over de uitzichtstad Puylaroque met zijn vele lokale winkels, basisschool, postkantoor en stadhuis.