AUVERSSUROISE, VAL D'OISE (95): Exclusief Atypisch en charmant huis 104 m² woonoppervlakte (129 m² vloeroppervlakte) 5 woonkamers 3 grote slaapkamers zolderkamer troglodietenkelder tuin Zeer goed onderhouden huis met trendy en nette decoratie, bestaande uit: Op de begane grond: woonkamer (woonkamerkeuken) van 31 m², bijkeuken, troglodietenkelder, apart toilet Op de 1e verdieping: overloop, slaapkamer van 15 m² en grote doucheruimte van 10 m² met kleedkamer en toilet Op de 2e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers (13 m² en 14 m²) Zolder met Velux: kamer momenteel gebruikt als opslagruimte; een speelkamer, leeskamer of een telewerkruimte zou hier een plaats kunnen vinden Een verrassende troglodietenkelder van 32 m² komt uit op hetzelfde niveau achter de achterkeuken. Deze grote ruimte is behandeld met kalk, waardoor de rotswanden "ademen". Het is aan u om een functie te vinden die bij u past: een wellnessruimte, een muziekkamer, een wijnkelder, enz. Dit robuuste huis uit 1850 heeft de authenticiteit en het karakter van vroeger behouden (zichtbare balken, houten vloeren, een broodoven, terracotta tegels, stenen muren en trap, houten deuren, decoratieve open haarden, een houtkachel, enz.), maar biedt tegelijkertijd moderniteit (glasvezel, dubbel glas, recent dak en renovatie, isolatie onder het dak, enz.). Het perceel van 198 m² biedt een privétuin aan de voorkant van het huis. Deze kleine groene omgeving is een lust voor het oog: rozenstruiken, vijgenbomen, mispels, olijfbomen, abrikozenbomen, Japanse esdoorns, enz. De achterkant van het gebouw grenst aan de klif. AuverssurOise was in de 19e eeuw een belangrijke plaats voor schilderkunstige creaties voor vele kunstenaars. De illustere Vincent van Gogh heeft zijn stempel gedrukt op de geschiedenis van de stad, die nu een gewilde en levendige culturele en toeristische trekpleister is (restaurants, musea, kasteel, enz.). Het voorgestelde huis ligt verscholen in het hart van de stad, in de rust van de wijk Valhermeil, geschilderd door beroemde impressionisten zoals Camille Pissarro, Paul Cézanne en Berthe Morisot. Gelegen in het Regionaal Natuurpark van Vexin, is deze plek een paradijs voor wandelaars, joggers en fietsers dankzij de oevers van de Oise, de bospaden en de fietsroutes (de Boucles du Vexin over 33 km en de Avenue Verte LondenParijs over 470 km). Hoewel rustig en in een groene omgeving, is het economische centrum van CergyPontoise Agglo (11.000 winkels) gemakkelijk bereikbaar. Winkels, markten (AuverssurOise en Pontoise), commerciële gebieden, universiteiten, instellingen voor hoger onderwijs, gezondheidscentra (Hôpital Novo Pontoise, Clinique du Parc SaintOuenl'Aumône, enz.) en andere voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Openbaar onderwijs in de omgeving: kleuterschool Les Aulnaies, basisschool Chaponval, middelbare school Daubigny (van 1 km tot 3,6 km, mogelijke reis met de bus). Veel middelbare scholen in de buurt: Pontoise, SaintOuenl'Aumône, Cergy, enz. Openbaar vervoer: een paar kilometer van de grote treinstations: Pontoise (RER C, Transilien H, J en L) voor Gare du Nord in 41 minuten, Gare SaintLazare in 39 minuten, Porte Maillot in 46 minuten. CergyPréfecture (RER A, Transilien L) naar La Défense in 29 minuten, enz. Andere stations in de buurt: Chaponval, Epluches, SaintOuenL'Aumône, enz. Bushalte Valhermeil op minder dan 200 m voor lijn 9507 (CergyPréfecture, Pontoise, enz.). Gelegen in een landelijke omgeving, biedt dit atypische huis met zijn charmante tuin u de mogelijkheid om te ontsnappen aan het stadsleven, terwijl u er toch snel bent. Spreekt deze subtiele mix u aan? Bel me van maandag tot en met zondag op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) en we bespreken uw aankoopproject. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sylvie LE GOFFCUEFF naar SAINT PRIX, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 594048)
