SAINT-PRIX, VAL D'OISE (95): Vrijstaande woning van ongeveer 133 m² woonoppervlak (153 m² vloeroppervlak) met 6 hoofdkamers - dubbele woonkamer - 4 slaapkamers - 1 badkamer - 1 doucheruimte - 2 toiletten - Perceel van 709 m² - Scholen, winkels, treinstation Gros Noyer Saint-Prix (lijn H Gare du Nord in 22 min) te voet bereikbaar. Karaktervolle gezinswoning bestaande uit: Op de begane grond: Entree, hal met meterkast, dubbele woonkamer van bijna 39 m², licht en doorzon met een plafondhoogte van 2,80 m, ingerichte keuken met openslaande deuren naar het verhoogde terras (westelijk gelegen). Op de 1e verdieping: Overloop met toegang tot 1 doucheruimte met dubbele wastafel en toilet, 2 grote slaapkamers met hoge plafonds en charmante zichtbare balken. Deze twee slaapkamers beschikken bovendien over voldoende opbergruimte. Dankzij de vloeroppervlakte van 19 m² en 20 m² kunnen er in elke kamer comfortabel 2 kinderen verblijven. Op de begane grond: 9 m² kantoorruimte, ideaal voor telewerken, hal, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met dubbele wastafel en douche, grote wasruimte (+ 11 m²) met toegang tot de tuin. Deze verdieping met zijn eigen toegang zou opnieuw kunnen worden ingericht als woonruimte voor meerdere generaties, als accommodatie voor toeristen, als accommodatie voor jonge mannen of au pairs of als ruimte voor een vrij beroep (ambachtelijk of vrij beroep). De grote tuin is vrij van inkijk, rustig (aan een pad) en beplant met bomen (kersenbomen, Japanse esdoorns, magnolia's, blauwe regen, enz.). Meerdere parkeerplaatsen. Tuinhuisje. De PLU maakt het mogelijk om verschillende projecten te overwegen: bouw van een zwembad, garage, enz. Dankzij de hoogwaardige apparatuur (gasketel uit 2011, dubbele beglazing, enz.) beschikt dit huis uit 1929 over een DPE D. Vervoer: Station Gros Noyer Saint-Prix-Ermont op 1,5 km afstand: lijn H Gare du Nord (22 min) met verbindingen naar Lille, Londen, Brussel, Amsterdam, enz. Twee haltes vanaf station Ermont-Eaubonne: lijn J, station Saint-Lazare (23 min), RER C Porte de Clichy (19 min), Porte Maillot (25 min) enz. Bushaltes in de buurt (30-23, 38-01, 95-03b, 1521). Dichtbij vele toegangswegen: A115, A15, A86, A16, N184, Francilienne, etc. Luchthaven Roissy Charles de Gaulle is gemakkelijk bereikbaar (ongeveer 30 minuten met de auto). Dichtbij het werkgelegenheidsgebied Cergy-Pontoise. Openbaar onderwijs: basisschool Victor Hugo op een paar honderd meter afstand, middelbare school Louis Augustin Bosc op 500 m afstand. Verschillende middelbare scholen in de buurt: Louis Armand Eaubonne, Van Gogh Ermont, enz. Privé-instellingen op enkele kilometers afstand: Bury-Rosaire Margency en Saint-Leu scholencomplex (van middelbare school tot Bac+3), Sainte-Marguerite Eaubonne (basisschool), multifunctionele school Eaubonne (Montessorimethode). Dichtbij vele professionele instellingen: CFA BTP Ermont, IMA Eaubonne, FERRANDI Saint-Gratien, GARAC Argenteuil, enz. Locatie: Ongeveer 700 m van de winkels aan de voet van Saint-Prix (hypermarkt, apotheek, bakkerij, traiteur, enz.). Mediatheek, kinderdagverblijf, postkantoor, gemeentehuis, sportcomplex Christian Dufresne, ziekenhuis Simone Veil in Eaubonne, etc. zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dichtbij de commerciële centra van Saint-Leu-La-Fôret, Ermont en Eaubonne, evenals talrijke commerciële, sport- en recreatiecentra (het meer, de renbaan en het casino van Enghien-les-Bains, Patte d'Oie d'Herblay, het bos van Montmorency, enz.). Dit huis met zijn grote tuin ligt in een ongerepte hoek van de Montmorency-vallei en voldoet aan uw ruimtebehoeften en uw verlangen naar natuur. De accommodatie ligt op minder dan 16 km van de Portes de Paris. Neem van maandag tot en met zondag contact met mij op, dan bespreken we uw aankoopproject. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sylvie LE GOFF-CUEFF naar SAINT PRIX, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 580508)
