Deze woning uit 1978 is ideaal gelegen in Cuers en biedt een bevoorrechte woonomgeving. U bevindt zich midden in het centrum, met scholen en alle winkels op loopafstand, terwijl u toch geniet van een rustige omgeving. De strategische ligging brengt u dicht bij de belangrijkste wegen naar Toulon, Hyères en Brignoles. Dit is een zeer goed onderhouden, lichte en vooral energiezuinige woning met een uitstekend energielabel (EPC) van klasse C. De woning verkeert momenteel in originele staat en heeft alle potentie om na een opknapbeurt een prachtige moderne villa te worden. Een functioneel en luchtig interieur: De woning is ontworpen voor een naadloos gezinsleven, met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen:Op de begane grond:• Een prachtige, lichte en luchtige woonkamer van 47 m² met een open keuken, airconditioning en een open haard.• Een praktische bijkeuken.• Een ruime slaapkamer van 16 m² en een kantoorruimte.• Een badkamer (bad en douche) en een apart toilet.Eerste verdieping:• Twee mooie, lichte slaapkamers.• Een doucheruimte en een apart toilet.Buitenruimtes ontworpen om te ontspannen. De 400 m² grote tuin, reeds aangelegd met bomen, is een ware oase. Dankzij de open woonruimte kunt u genieten van twee terrassen:een overdekt terras en een terras met een oriëntatie naar keuze (noord of zuid). Een aparte barbecueplek maakt het plaatje compleet voor gezellige buitenbijeenkomsten.De bijgebouwen (de echte bonus!) Voor opslag of klusprojecten beschikt u over zeldzame voorzieningen in het stadscentrum:• Een grote garage van 25 m².• Aangrenzende werkplaatsen.Wat wij geweldig vinden:• De locatie: Het gemak van alles op loopafstand, zonder lawaai.• De isolatie: Een energielabel C, wat garant staat voor een gecontroleerde energierekening.• De flexibiliteit: Goed geproportioneerde ruimtes die wachten om naar uw smaak te worden ingericht.Een zeldzame kans in de buurt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de nabijheid van voorzieningen.Wacht niet langer, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!Neem contact met mij op voor meer informatie.Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Delphine METAYER naar VILLECROZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 600601)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
