Gelegen op 1 km van het dorp Salernes in de Var, bezoek deze villa en bewonder de natuurlijke omgeving waarin deze zich bevindt. Dit mooie huis heeft 136m2 woonoppervlak met één verdieping. Op de begane grond komt de voordeur uit op een hal waardoor u toegang heeft tot een prachtige eetkamer van 44 m2, zeer licht dankzij de twee erkers. In deze kamer kunt u een boek lezen bij de open haard voor een zeer mooie inbouwhaard die het hele huis verwarmt dankzij een systeem waardoor de warmte naar boven wordt verdeeld (waardoor verwarming wordt bespaard). Vervolgens vindt u een grote vernieuwde keuken. 1 jaar geleden, 24m2, smaakvol ingericht en uitgerust. Dan de laatste kamer op de begane grond: een toilet met raam. Kom op, volg mij... We gaan deze prachtige trap op die ons naar boven brengt. Aan onze linkerkant is een prachtige badkamer van 8 m2 met raam, daarnaast de eerste slaapkamer van 13m2, daarna de volgende twee identiek aan de eerste. Ook deze drie slaapkamers liggen op het zuiden en hebben allemaal dat heerlijke natuurzicht. Naast de laatste slaapkamer een kamer van 6 m2 die gebruikt kan worden: als wasruimte, kantoor of waar met de derde slaapkamer een master suite van gemaakt kan worden. En tenslotte het toilet met zijn kleine raampje. Buiten kunt u eten op een mooi overdekt terras, en wat het terrein betreft is het geheel vlak en kunt u uw voertuigen in de schaduw parkeren onder een schitterende acaciaboom. Helemaal aan het einde van dit perceel van 3650 m2 heeft u een klein bosgebied waar u het water van de rivier kunt horen stromen. Wat is er fijner dan thuis rustig zwemmen en ontspannen! Als u van de natuur houdt of plannen heeft om gewassen te verbouwen of dieren te houden, heeft u de mogelijkheid om het naastgelegen land van 2480m2 voor een redelijke prijs te kopen. Je kunt niet anders dan verleid worden door deze idyllische omgeving. Qua werkzaamheden bent u verplicht deze binnen 12 maanden na aankoop van de woning op peil te brengen door aansluiting op de riolering (circa € 10.000,-) Verder zijn er geen grote werkzaamheden nodig, alleen misschien een kleine update aan de muren van de eerste verdieping.Virtuele rondleiding op aanvraag. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Delphine METAYER naar VILLECROZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 559628)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
