LAURIS, gelegen in een elegante omgeving, is een villa met onmiskenbaar betrouwbare en hoogwaardige voorzieningen, die bijzonder zeldzaam is op de vastgoedmarkt. Met een oppervlakte van 118m2, verdeeld over 2 verdiepingen, is de mooie villa direct bewoonbaar. De villa is gebouwd rond een grote woonkamer van meer dan 50m2 met een salon en een eetkamer met erkers die uitkomen op het terras op het zuiden, een volledig ingerichte keuken met een eigentijdse uitstraling door zijn soberheid en de aangrenzende bijkeuken. De begane grond is compleet met een bijkeuken en toilet. De bovenverdieping heeft een volkomen logische indeling en bestaat uit een master suite met een uitstekende kleedkamer en een ruime doucheruimte, nog twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het geheel bevindt zich op een perceel van 390 m2 en is voorzien van een prachtig terras dat is gewijd aan de zomerlounge en de eetkamer, een bovengronds zwembad grenzend aan de jacuzzi, beide veilig omdat ze volledig overdekt zijn, een betegelde vloer om twee voertuigen te parkeren na het passeren van de automatische poort en twee andere privéruimtes buiten, de dichte haag en het gazon zorgen voor charme, de douche verborgen aan de zijkant voor rust, en de achterkant van het huis heeft de verrassing van een bowlingbaan zonder de hoogwaardige overkapping te vergeten die nodig is voor opslag. Het sterke punt om te onthouden: gevoel voor detail en keuze van materialen, zowel in het verwarmingssysteem (zonnepanelen voor eigen verbruik en wederverkoop, warmtepomp met airconditioning, houtkachel: de meest economische combinatie die mogelijk is) als in de kleinste ruimte die een beslissing vereist: de keuze voor het beste heeft altijd de voorkeur gekregen. Wij willen u erop wijzen dat het huis gemeubileerd verkocht kan worden: de meubels hebben hun eigen plek en passen perfect bij de locatie. Deze villa uit 2019 ligt op een paar minuten van het centrum van het dorp, schoolbussen en de hoofdwegen, in een zeer rustige omgeving en zal ongetwijfeld in de smaak vallen bij liefhebbers van schoonheid, elegantie en kwaliteit. Aantal percelen in mede-eigendom: 6, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de lasten (geraamde begroting): € 0 of € 0 per maand. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,56% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
