Te koop op een prachtige locatie in het buitengebied van la Vôge-les-Bains zeer rustig gelegen vrijstaand woonhuis met 1ha grond. Heerlijk vrij te midden van bossen en velden met prachtig weids uitzicht over de omgeving. Geen verkeersgeluiden of lichtvervuiling.
Op amper 10 minuten van alle grote supermarkten en andere bedrijven.
Totaal bewoonbare oppervlakte : 187 m2
Totaal terreinoppervlakte : 9 793 m²
Indeling
Gezellige leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een fornuis met oven, een originele schouw en houtkachel. Aansluitend een eetkamer voorzien van een houtkachel. Een doorgang leidt naar een woonkamer met tuindeuren naar de veranda voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor wordt niet alleen de tuin bij het huis betrokken, maar kunt u het hele jaar genieten van de terrasoverkapping. De bijkeuken met trapopgang is bereikbaar via de keuken en beschikt over een wasmachine aansluiting, een douche met toilet en een separaat toilet. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur. Aan de voorzijde van het huis is een toegang naar de gewelf kelder,
Naast het huis is een voormalig prefab schoolgebouwtje bekleed met rabatdelen en wordt gebruikt als atelier en opslagruimte. Aansluitend is een overkapping voor een gezellige zithoek, of klus-, workshop ruimte.
Verdieping
Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met eigen badkamer en dressing. De badkamer heeft opvallende leuke kommen, een douche, toilet en een fijn ligbad.
De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een wasmeubel met warm en koud water.
De bovenste verdieping heeft een zolder. Momenteel wordt deze als creatieve ruimte gebruikt. Het dak is geisoleerd en voorzien van een velux dakraam, verder zijn er drie vensterraampjes.
Tuin
De landelijke tuin is een waar paradijs voor u én het thuis van veel verschillende vogels. Het uitzicht is weids en rustgevend. Natuurlijke weiden en bosranden bepalen het beeld. De tuin staat vol met volwassen fruitbomen en jonge aanplant.
Er is een waterput, ideaal om uw planten water te geven, een groentenkas, kippenhok, permacultuur bakken. Er zijn diverse zitjes in de zon of in de schaduw en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De woning is direct bewoonbaar en comfortabel en wordt gemeubileerd verkocht. Een fantastische locatie om privé te bewonen, als buitenverblijf, … maar deze woning leent zich ook uitstekend om uit te baten als B&B.
Details :
-vrijstaand en zeer rustig gelegen
-weids uitzicht
-nieuw dak en is geisoleerd
-houten kozijnen voorzien van dubbel glas
-direct bewoonbaar en comfortabel
-2 houtkachels + elektrische verwarming badkamer
--warmwater boiler
-3 slaapkamers
-2 badkamers waarvan 1 met een ligbad
-3 toiletten
-aansluiting op een fosse septic
-woning wordt gemeubileerd verkocht
-waterput
La Vôge-les-Bains is een gemeente in het departement Vosges, in de regio Grand Est. Het is ontstaan uit de fusie van de drie gemeenten Bains-les-Bains, Harsault en Hautmougey,
Vôge is een natuurlijke streek in de zuidelijke Vogezen en van de baden die in de 1e eeuw door de Romeinen werden uitgebaat, waardoor de gemeente een kuuroord kon worden.
De zuidelijke Vogezen maken ook deel uit van het Parc régional naturel des Ballons des Vosges. Het « land van de duizend meren » behoort ook tot het natuurpark. Vanuit het huis kunt u prachtige wandel- of fietstochten maken door grote loof- en naaldbossen, weilanden, akkers en langs het Canal des Vosges en de vallei van de Côney.
Het huis ligt op amper 10 autominuten van het centrum met diverse voorzieningen, o.a. winkels,
Afstanden :
Utrecht 588 km – Parijs 365 km - Bâle Mulhouse Fribourg Aéroport 159 km
4 km van het centrum la Vôge-les-Bains - 7 km van Fontenoy-le-Château - 23 km van Plombières-les-Bains - 33 km van Luxeuil-les-Bains - 38 km van Épinal (hoofdstad Vosges) en ongeveer 40 km kilometer van de kuuroorden Vittel en Contrexéville - La Bresse Hohneck ski 69 km
