Een zeldzame ontmoetingsplek, genesteld tussen natuur, panoramische uitzichten en een ontspannen dagelijks leven. Gelegen op de heuvels van Gérardmer, op een uitzonderlijke, verhoogde locatie, in absolute rust aan het einde van een doodlopende straat, maar toch op loopafstand van winkels, is dit pand meer dan zomaar een chalet. Het pronkstuk van de woning: de spaannex (circa 35 m²). Volledig privé en grenzend aan een beschermd natuurgebied, bieden het chalet en de spa een spectaculair uitzicht op het meer, het dorp en de bergen, in een gezellige en afgelegen sfeer. Gepresenteerd in samenwerking met La Vision. Een authentiek, warm en licht bergchalet. Dit blokhutchalet, gebouwd in 1988 en bekend om zijn robuustheid en kwaliteit, is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd. De recent gezandstraalde gevel geeft het een eigentijdse uitstraling, terwijl de ziel van een traditioneel Vogezenchalet behouden blijft. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht in een elegante en gastvrije bergchaletstijl en is direct klaar om te betrekken. Het hoofdchalet – circa 130 m² woonoppervlak. Entree: Prachtige woonruimte van circa 40 m², bestaande uit een woonkamer, zitkamer en open keuken met inbouwapparatuur, een houtkachel, ruime kamers en zeer hoge plafonds. Toegang tot een comfortabel balkon, een waar uitzichtpunt met zicht op het meer van Gérardmer. Gelijkvloers wonen mogelijk: 2 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en ligbad, en apart toilet. Bovenverdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan één circa 16 m²), doucheruimte met toilet. Een afgewerkte kelder: de perfecte speelplek voor het hele gezin. Een ruimte ontworpen voor plezier voor iedereen, ongeacht de leeftijd: een gezellige biljartkamer, een tafelvoetbalkamer, een speelkamer, een aparte wasruimte (met akoestisch comfort) en een stookruimte met een oliegestookte cvketel (centrale verwarming en warm water). Een belangrijk en onderscheidend kenmerk in Gérardmer: de spaaanbouw. Aangesloten op de centrale verwarming van het chalet, biedt dit bijgebouw een uitzonderlijke wellnessruimte: jacuzzi, sauna, bar, doucheruimte en apart toilet. Een ruimte gewijd aan ontspanning, gezellige avonden met vrienden en kostbare momenten met familie. U vindt er ook een dubbele garage. Een bevoorrechte en veilige omgeving. Perceel van 1.383 m². Natuurgebied erboven → rust. Geen inkijk van buren. Aansluiting op waterleiding en riolering. De ideale woning voor: Een luxe vakantiehuis voor een gezin, kopers die op zoek zijn naar een karaktervol, direct bewoonbaar chalet, mensen die een ontmoetingsplek zoeken waar iedereen zijn eigen ruimte heeft in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Het chalet is momenteel verhuurd als seizoensverhuur, zonder verplichting tot overname, waardoor u volledige vrijheid heeft. Hier kunnen kinderen genieten van de recreatiegebieden terwijl ouders ontspannen in de spa en sauna. Een zeldzame woning waar iedereen zijn eigen oase kan vinden. Neem contact met mij op om deze unieke woning in Gérardmer te ontdekken. En bekijk meer foto's direct op mijn website. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,99% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Anne REMY naar SAULXURES SUR MOSELOTTE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 599715)
