Bent u op zoek naar een woning met mooie volumes op het platteland? Kom en ontdek exclusief deze charmante boerderij met authentieke charme. Het biedt een uitstekende levenskwaliteit met een overdekt zwembad en zelfstandige accommodaties. Het huis beschikt over een mooie tuin aan de voorkant met terras en een tuin achter het huis met daarin het zwembad. Gelegen in Dixmont, op 10 minuten van Joigny en Villeneuve-Sur-Yonne en op 1 uur en 30 minuten van Parijs via de snelweg A6. De stations Migennes, Joigny en Villeneuve-Sur-Yonne bieden directe verbindingen naar Parijs. U zult verleid worden door de ruime leefruimtes, de charme van het oude met zijn balken, zijn open haarden en zijn grote kathedraalwoonkamer. Het biedt uitstekende voorzieningen en omvat: Op de begane grond: een hal met open haard, een grote kathedraalwoonkamer met open haard/insert (74 m2), een eetkamer met open haard/insert (32 m2), een ingerichte keuken met kookeiland, een bijkeuken die uitkomt op een terras met toegang tot de tuin met zwembad, 1 apart toilet, een wasruimte met inloopdouche en berging, een trap die naar boven leidt. Boven: Overloop, twee mezzanines waarvan er één momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, gang, kantoor met uitzicht op de tuin en het zwembad, badkamer met groot ligbad en dubbele wastafel, 2 slaapkamers. Bij dit pand hoort ook een onafhankelijke annex met toegang vanuit de tuin of vanuit de garage. Je beschikt dus over 2 slaapkamers, een doucheruimte met inloopdouche, een gang. Een grote afgesloten garage (60 m2) biedt plaats aan twee auto's en is toegankelijk via de achtertuin en vanaf de straat. De stookruimte met de brandstofketel en de bijbehorende ruimte is geschikt voor opslag. Via een elektrische poort komt u op een lange oprit met toegang tot het huis en de tuin bij het zwembad. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het huis wordt verwarmd met hout (via de open haarden), met stookolie en in het bijgebouw met elektriciteit. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er is een schoolbusdienst. Lokale winkels bevinden zich op 5 minuten afstand. De voordelen van deze prachtige boerderij zijn de royale volumes, de mezzanines, de kwaliteit van de gebruikte materialen, de aanwezige glasvezel, de dubbele beglazing van alle ramen en een onafhankelijke aanbouw. Deze accommodatie heeft de charme van het oude, maar is ook van alle gemakken voorzien. De voordelen van deze woning: Prachtige volumes en mezzanines Overdekt zwembad in een bosrijke tuin Onafhankelijk bijgebouw Hoogwaardige materialen Dubbele beglazing en glasvezel Dichtbij voorzieningen en vervoer Mis deze unieke kans niet om de charme van weleer te combineren met modern comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met mij op om uw bezoek te regelen! Voor meer informatie en foto's: (gebruik het formulier om te reageren) De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
