Te koop: Château de la Bouchatte – Een uitzonderlijk landgoed in de Auvergne Het Château de la Bouchatte is ideaal gelegen op slechts 17 km van Montluçon, 1 uur van Clermont-Ferrand, 3 uur van Parijs en Lyon en 4 uur van Bordeaux. Het is een neoklassieke residentie uit 1875, gebouwd door generaal Louis-Henri d'Auvergne en in 1934 uitgebreid met twee torens. Dit landgoed ligt midden in een prachtig park van 16 hectare en biedt een schitterende natuurlijke omgeving, ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Slingerende paden, uitgestrekte groene ruimtes en rustplekken nodigen u uit om te wandelen, te picknicken en weer in contact te komen met de natuur. Een volledig gerenoveerd en getransformeerd kasteel Het landgoed werd in 2019 verworven en heeft een grondige restauratie ondergaan door de nieuwe eigenaren. Tegenwoordig is het een bekende toeristische, culturele en evenementenlocatie die wordt geëxploiteerd als een SARL en steeds meer inkomsten genereert. Beschrijving van het kasteel en de bijgebouwen Het kasteel omvat: • Begane grond: entree, hal, 2 ontvangstruimtes, 1 salon, 1 biljartkamer, 1 muziekkamer • Boven: 5 gastenkamers • Wellnessruimte: sauna, solarium, massagedouche • Vergaderruimte • 2 gîtes • 3 onafhankelijke woningen (directeurswoning, tuinmanswoning, conciërgewoning met een gîte voor 7 personen en een andere voor 8 personen • Een personeelsappartement bestaande uit: keuken, eetkamer, 2 salons, 1 kantoor, 5 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, kelder • Garage, werkplaats en landbouwgebouw Een rendabele en veelbelovende investering Het kasteel wordt momenteel geëxploiteerd als gastenkamers, gîtes en evenementenorganisatie (bruiloften, seminars, enz.). Omzet: • 2022: € 139.000 • 2023: € 189.000 • 2024: € (gebruik het formulier om te reageren) € • 2025 en 2026: bijna voltooid Dit uitzonderlijke landgoed biedt een unieke investeringskans in een prestigieuze omgeving en een bloeiende sector. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
