Pittoresk 18eeeuws kasteel met oranjerie en paviljoen in een park van 8.418 m2 in Marignac Dit sprookjesachtige kasteel ligt aan de rand van een klein dorpje en beschikt over een eigen oranjerie en gastenverblijf. Met 10 slaapkamers en de mogelijkheid om er meer toe te voegen, is het pand ideaal voor een hotel, een bed & breakfast met gîte, een yogaretraite, een gezinswoning of een ideale woning om te kopen en te delen met vrienden of familie om te genieten van de vele activiteiten die deze prachtige regio te bieden heeft. Het paviljoen is volledig gerenoveerd, het kasteel gedeeltelijk gerenoveerd en de eigenaar werkt momenteel in de oranjerie. Het pand biedt uitzicht op de omliggende bergen en bestaat uit drie gebouwen: KASTEEL Vanaf de smeedijzeren poort die naar het park leidt, doemt het 18eeeuwse kasteel trots voor u op. De eigenaar heeft veel originele elementen en het karakter van het pand behouden. De 78 m2 grote kelder huisvestte vroeger de personeelsverblijven en de keuken. BEGANE GROND Entreehal (14 m2), kantoor (7,26 m2), twee woonkamers (9,24 en 25,64 m2), lichte en ruime eetkamer (23,91 m2). Een berging (2,67 m2), toilet en keuken (20,19 m2) geven toegang tot een terras van 23 m2 met een origineel glazen dak. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras (veranda) van 23 m2 met een origineel glazen dak. EERSTE VERDIEPING Een prachtige houten trap leidt van de begane grond naar de overloop van 9,59 m2 op de eerste verdieping. Deze verdieping telt 4 slaapkamers (9,39 m2, 9,62 m2, 22,51 m2 en 26,53 m2). ? Slaapkamers 1 en 3 hebben openslaande deuren naar de badkamer met toilet. Slaapkamer 2 heeft een eigen toilet. Slaapkamer 4 heeft een eigen badkamer met toilet. TWEEDE VERDIEPING De trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping (13,29 m2). Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (10,33 m2, 12,78 m2, 14,50 m2 en 18,47 m2), 2 doucheruimtes (2,70 m2 en 3,18 m2) en een kleedkamer (7,49 m2). ZOLDER De zolder bestaat uit drie grote kamers. Toegang tot het torentje biedt een 360o uitzicht over het dorp en de omliggende bergen. Dit gebouw van 43 m2 is volledig gerenoveerd en is perfect als gîte of als zelfstandig huis voor vrienden en familie, met volledige autonomie. Het paviljoen bestaat uit twee verdiepingen: BEGANE GROND: Woonkamer, keuken, tweede woonkamer of kantoor/bibliotheek en toilet VERDIEPING: 2 slaapkamers en een badkamer ORANGERIJ De eigenaar heeft dit prachtige gebouw van 159 m2 met aanzienlijk potentieel gedeeltelijk gerenoveerd. Het is verdeeld over 3 verdiepingen: BEGANE GROND: Woonkamer, eetkamer, berging, wasruimte, keuken en terras Rechts van de oranjerie bevinden zich twee garages van elk 16,50 m2. De ruimte vraagt om extra werk en het gebruik van de ruimtes kan worden aangepast aan uw wensen. Vanuit de oranjerie is er toegang tot de derde grote garage (50,68 m2) aan de achterzijde en tot de overdekte berging. DE EERSTE VERDIEPING omvat 3 slaapkamers: slaapkamer 1 (9,37 m2), slaapkamer 2 (9,49 m2), slaapkamer 3 (12 m2) en een doucheruimte (4,47 m2). Drie in te richten zolders. GROND Het perceel van 8.418 m2 is omheind, privé en aangelegd, verdeeld in verschillende zones. Ideaal om te ontspannen, groenten te verbouwen, een paar dieren te houden, een prachtige speeltuin aan te leggen en mogelijk een zwembad te bouwen. Er is ook een waterput op het terrein. Het pand behoeft enige afwerking om zijn oude glorie te herstellen. De daken zijn van natuurleisteen. Het kasteel heeft houten ramen met enkel glas, terwijl het paviljoen is voorzien van dubbel PVCglas. Het is aangesloten op het riool. Verwarming en water worden verzorgd door een oliegestookte cvketel, elektrische convectoren en open haarden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede huis met verhuurmogelijkheden of een woning voor zakelijke doeleinden: deze collectie biedt alle mogelijkheden. U heeft eenvoudig toegang tot de vele recreatiemogelijkheden en voorzieningen van de regio en bevindt zich op minder da
