landgoed te koop Lézat-sur-Lèze, Ariège

Prachtig landgoed met een woonhuis van 140 m2 met diverse bijgebouwen op een perceel van 6.663 m2 en een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën, het dorp Lézat-sur-Lèze en zijn molens.Begane grond, dagzijde: eetkamer van 23 m2 die uitkomt op de woonkamer van 24,5 m2 met open haard en toegang tot een zeer goed belicht overdekt terras op het zuiden, de keuken van 12 m2 met een wasruimte/berging van 17,3 m2.Nachtzijde, master suite 10,5m2 met douchekamer 4m2 en een apart toilet.1e verdieping: 2 slaapkamers 18m2 (onder de dakrand), een badkamer 6m2 (ligbad, wastafel, bidet en toilet), evenals een grote lichte overloop van 29m2 met kantoorruimte 8m2.De charme van dit pand wordt voortgezet met een prachtige schuur waarvan de structuur en het dak in 2006 volledig zijn vernieuwd. Dankzij de hoge plafonds en de lichtinval kunnen verschillende projecten tot leven komen.Buiten, op een perceel van 6.663 m2 beplant met bomen (waaronder verschillende fruitbomen met een vijver en een nog te restaureren waterput), vindt u een bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als houtopslag en een garage van 55 m2 waarvan het dak afgelopen najaar is vernieuwd.Deze woning is voorzien van centrale verwarming op olie, een houtkachel met warmteterugwinning, een nieuwe boiler uit 2024, dubbele beglazing met houten schrijnwerk, een dak in goede staat (volledig vernieuwd in 2006) en geïsoleerd met 10 cm glaswol, individuele sanitaire voorzieningen middels een septictank.Gelegen in de heuvels van het dorp Lézat-sur-Lèze, op 20 minuten van Carbonne en Auterive (treinstations) en op 45 minuten van de luchthaven van Toulouse.