Uniek landgoed aan de rand van het meer van Montbel? Een oase van rust en mogelijkheden Dit uitzonderlijke landgoed van 615 m2 beslaat 5,5 hectare ongerepte natuur, grenst aan de rivier de Hers en beschikt over een privéterrein met een strand aan de oevers van het prachtige Lac de Montbel. Een unieke kans voor iedereen die een toeristisch project wil ontwikkelen, een wellnesscentrum wil oprichten, een ruimte wil creëren voor trainingen en retraites, of gewoon wil wonen in een natuurlijke en inspirerende omgeving. Het pand bestaat uit een ruim herenhuis van 600 m2 met acht grote slaapkamers, een grote woonkamer, een bibliotheek, een gezellige eetkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden met een groep. Een gezamenlijke ruimte van 120 m2 biedt een ideale setting voor trainingen, workshops, stages en diverse evenementen. Een tweede, onafhankelijke accommodatie van 90 m2 biedt plaats aan een manager, een eigenaar of gasten. Op het landgoed bevinden zich tevens diverse bijgebouwen, waaronder een open stal en een rijbak, alsmede een moestuin met irrigatiesysteem om in voedselonafhankelijkheid te voorzien. Een duurzaam en autonoom domein Het ecologische aspect staat centraal op deze plek. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en een houtkachel, terwijl 40 zonnepanelen de energie-autonomie overdag garanderen. Dankzij een eigen waterbron en de nabijheid van de rivier de Hers is het landgoed volledig zelfvoorzienend wat betreft water. Een ideale locatie Het landgoed ligt op slechts 1 uur van Carcassonne en 1,5 uur van Toulouse en biedt snelle toegang tot internationale luchthavens (Carcassonne 50 km). Winkels en voorzieningen liggen op slechts 3 km afstand en skigebieden liggen op 80 km afstand, waar het hele jaar door diverse activiteiten mogelijk zijn. Een plek die al winstgevend is en vol potentieel Dit landgoed is momenteel in gebruik als bloeiend toeristisch centrum met een groepsaccommodatie en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor degenen die een bestaand project willen voortzetten of een nieuw horeca- en wellnessbedrijf willen opzetten. Dit zeldzame en goed bewaard gebleven landgoed belooft een uitzonderlijke levenskwaliteit, in het hart van een inspirerende en vredige natuurlijke omgeving. Kom het ontdekken en laat u verleiden door de magie van de plek!
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
