Prachtig bergdomein met drie gerenoveerde huizen in lokale stijl (natuursteen en leisteen) op 2 hectare en 53 are aaneengesloten terrein. Gelegen in een natuurjuweel in het hart van het Regionaal Natuurpark van de Ariège, omringd door bossen en weiden, op het zuiden, met uitzicht op de Mont Valier, op 770 meter hoogte, met een grote, aangelegde en bloemrijke tuin. Daarnaast zijn er twee schuren, waarvan er één volledig nieuw is herbouwd in 2024/2025, en een huis dat gerenoveerd moet worden.Het is een magische plek, doordrenkt van rust, die al veertig jaar op ecologische wijze wordt beheerd met veel comfort, een knusse sfeer en respect voor de natuur.Deze eigendom is een parel die kan dienen als woonplek voor meerdere vrienden, een grote familie, of om inkomsten te blijven genereren terwijl men leeft in een klein paradijsje. Bovendien biedt het nog veel uitbreidingsmogelijkheden. 1) Huis *Les Glycines*: 110 m2Vakantiehuis, gelabeld met 3 aren bij Gîtes de France (voor 4 tot 6 personen).Dak in leisteen. Gebinte en dak gemaakt door vaklieden (*compagnons du devoir*).Elektrische verwarming met convectoren + elektrische vloerverwarming in de woonkamer.Onafhankelijke aansluiting op elektriciteit en riolering (1 septic tank en 1 vetafscheider).**Begane grond (met tegelvloer):*** Grote woonkamer + open keuken (42 m2), vloerverwarming in de zithoek* Apart toilet (1,70 m2)* Badkamer met grote douche, boiler, toilet en wastafel (8 m2)* Inkomhal (6,5 m2)* Toegang vanuit de woonkamer naar een privé en bloemrijke tuin aan de noordzijde* Privéterras aan de zuidzijde (12 m2)**Verdieping (massief kastanjehout vloer):*** Twee slaapkamers bereikbaar via een iepenhouten trap vanuit de inkomhal: * Slaapkamer *Coeur* onder licht hellend dak met 1 raam en 1 dakvenster = 12 m2 * Slaapkamer *La Tour* met 1 raam = 15 m2* Eén slaapkamer bereikbaar via een iepenhouten trap vanuit de woonkamer.* Slaapkamer *Chalet* = 15 m2 onder licht hellend dak met 1 raam en 1 dakvenster2) Huis *Le Chèvrefeuille*: 70 m2Vakantiehuis, gelabeld met 3 aren bij Gîtes de France (voor 2 tot 4 personen).Dak in leisteen. Verwarming met elektrische convectoren + grote open haard.*Begane grond (met tegelvloer):** Grote woonkamer + open keuken (29 m2)* Apart toilet met boiler + wasmachine (3,27 m2)* Badkamer met grote douche en wastafel (4,5 m2)* Gangetje tussen toilet en badkamer (1,15 m2)* Directe toegang tot privé en bloemrijk terras aan de noordzijde*Verdieping (massief houten vloer):** Twee slaapkamers onder licht hellend dak: * Slaapkamer = 15,8 m2 vloeroppervlak met 2 dakramen * Slaapkamer = 12,3 m2 vloeroppervlak met 1 dakraam * Gang = 5,2 m2 vloeroppervlakLet op: *Le Chèvrefeuille* en het hoofdverblijf delen een elektriciteitsmeter en een rioleringssysteem (1 septic tank en 2 vetafscheiders). 3) Hoofdverblijf (woning van de eigenaars): 100 m2Dak in leisteen. Verwarming met houtkachel en grote open haard.*Begane grond (met tegelvloer):** Woon en eetkamer met grote open haard (28 m2)* Keuken (10 m2)* Badkamer met wastafel, boiler, toilet en ruime betegelde douche (8 m2)*1e verdieping (iepenhouten trap, houten vloer):** Grote slaapkamer met balkon (28 m2)* Aansluitende slaapkamer met mezzanine (18 m2)**2e verdieping:*** Zolder* Dakisolatie dient nog te gebeuren*Le Chèvrefeuille* en het hoofdverblijf delen een elektriciteitsmeter en riolering (1 septic tank en 2 vetafscheiders).4) Vrijstaande schuurNieuw gebouw op de plek van een oude schuur, 42 m2 op de begane grond + zolderverdieping met schuin dak, en overdekt terras van 15 m2.Bekleding in natuursteen, dak in leisteen.Adembenemend uitzicht op de Mont Valier. 5) Schuur om te renoverenBinnenoppervlak 48,5 m2, gebouwd in natuursteen, gedeelde muur met het hoofdverblijf.Ideaal om uit te breiden met panoramisch uitzicht op de Mont Valier. 6) Huis volledig te renoverenBinnenoppervlak 40 m2, gebouwd in natuursteen met panoramisch uitzicht op de
