landgoed te koop Pamiers, Ariège

GROOT PAARDENPARK OP 45 MIN VAN TOULOUSE Kom en ontdek dit immense paardensportterrein, dat direct klaar is voor gebruik. De uitzonderlijke ligging, vlak bij de ringweg en de snelweg, vergemakkelijkt uw vervoer tijdens diverse evenementen. Het landgoed ligt midden op 10 hectare irrigeerbaar land en wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief alle benodigde onderhoudsapparatuur (tractoren, grasmaaiers, hooibouwapparatuur, maaikneuzers, draagbare elektrische apparatuur, enz.). Het onlangs gerenoveerde hoofdhuis is als volgt samengesteld: DRC: Prachtige inkomhal met grote ingerichte keuken Grote woonkamer met zichtbare balken en uitzicht op de Pyreneeën 1 toilet 3 slaapkamers R+1: 2 slaapkamers 1 toilet 1 Doucheruimte Het huis is aangesloten op een septictank, heeft centrale verwarming op gas en omkeerbare airconditioning voor optimaal comfort in de zomer. Cumulus voor warm tapwater Op het perceel bevindt zich tevens een lichte woning van 35m2 met 3 slaapkamers, een keuken en een badkamer, ideaal voor het huisvesten van uw gezin of als conciërgewoning. De afdeling voor het fokken en stallen van paarden beschikt over 20 boxen, allemaal gerenoveerd met: een lokale hoefsmid een paardenverzorgingsgebied een dierenartskamer een opslagruimte voor landbouwmachines 1 studio uitgerust met fitnessruimte, toilet en doucheruimte Paarden en ruiters kunnen ook gebruikmaken van een 100 x 40 meter grote, gedraineerde zandbak, een trainingsgebied op gras, een Havrincourtring en een automatische longeerlijn. 4 paarden. Dit uitzonderlijke perceel is volledig omheind, heeft automatische irrigatiesystemen en waterputten. Bij dit vastgoedcomplex heeft u tevens de mogelijkheid om 7 extra irrigeerbare hectaren te verwerven met twee loodsen van 450 m2, uitgerust met fotovoltaïsche panelen. Geen werk te doen, zet je koffers neer en laten we gaan!!!