Uitzonderlijk landgoed te koop - Ideaal voor bruiloften, seminars en recepties - Dichtbij Carcassonne Locatie: Caux-et-Sauzens (Aude) - 15 minuten van de stad Carcassonne en 5 minuten van de luchthaven. Totale oppervlakte: 2,82 hectare bosgebied. Bebouwde oppervlakte: 1.849 m², waarvan 522 m² direct bewoonbaar en 1.327 m² te renoveren bijgebouwen. Werkzaamheden omvatten: Dak van de kelder opnieuw gelegd door de verkoper vóór de verkoop. Een uniek domein voor een winstgevend evenementenproject Droomt u ervan om een kant-en-klaar evenementendomein te kopen? Dit prestigieuze landgoed, doordrenkt van geschiedenis, biedt een betoverende en flexibele omgeving, ideaal voor het organiseren van bruiloften, seminars, privérecepties en zakelijke evenementen. Dankzij de grote binnen- en buitenruimtes, de authentieke architectuur en de ideale bereikbaarheid is dit pand een uitzonderlijke investeringskans in Occitanië. Ruimtes en ontwikkelingspotentieel 1. Herenhuis (629 m² – Direct bewoonbaar) Deze karaktervolle woning heeft zijn ouderwetse charme behouden en is perfect bewoonbaar: 7 grote, lichte slaapkamers (16 tot 30 m²) met stenen open haarden, houtwerk en massief parket. Ruime ontvangstruimtes, ideaal voor banketten en zakelijke seminars. Functionele keuken, die kan worden aangepast voor een professionele cateringservice. Biobrandstof en houtverwarming. Geen groot onderhoud nodig. 2. Onafhankelijke gîte (120 m² – Instapklaar) 3 slaapkamers met eigen badkamer. Gezellige woonkamer met pelletkachel. Ideaal voor gastenverblijf of seizoensverhuur. 3. Bijgebouwen en ontvangstruimtes (1.327 m² bruikbaar) Wijnkelder (701 m² verdeeld over 2 verdiepingen): Ideaal voor het creëren van een ontvangstruimte met dansvloer, bar en horecakeuken. Zichtbare constructie, vatruimte en originele materialen voor een authentieke setting. Werkzaamheden omvatten: het kelderdak wordt vóór de verkoop volledig vernieuwd. Stallen, zolders, loodsen en garages: Ruimtes die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot gîtes, gastenkamers of slaapzalen. Uitzonderlijke exterieurs: bosrijk park met eeuwenoude bomen en natuurlijke bron: ideaal voor cocktails, ceremonies in de buitenlucht en fotoshoots. Groot oppervlak voor de installatie van partytenten, luifels of tijdelijke constructies. Drie aparte toegangen, waardoor gasten en dienstverleners eenvoudig kunnen worden georganiseerd. Een rendabele investering in de evenementensector Geschat omzetpotentieel: + € ([[gebruik het formulier om te reageren]]) jaar Bruiloften: 35 evenementen/jaar à € 7.500 gemiddeld Seminars en privérecepties: 20 evenementen/jaar à € 3.000 gemiddeld Groeiende markt in Occitanië: sterke vraag naar hoogwaardige trouw- en seminarlocaties. Accommodatie op het terrein met bestaande gîte en om te bouwen bijgebouwen. Dichtbij Carcassonne, waardoor nationale en internationale klanten gemakkelijker arriveren. Directe winstgevendheid mogelijk bij snelle ingebruikname van de site. Waarom investeren in deze evenementensector? Uniek en charmant pand Historisch landgoed met behouden karakter Gebied waar veel vraag is naar bruiloften en zakelijke evenementen Eindeloze ontwikkelingsmogelijkheden Instapklare locatie met werkzaamheden al gaande Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
