Samuel Tenenborczel – Optimhome presenteert exclusief een zeldzaam object met groot potentieel, gelegen in Coquainvilliers (14130), met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Touquesvallei in een groene en ongerepte omgeving. Gelegen op een groot perceel van circa 7.500 m², bestaat dit object uit drie volledig onafhankelijke woningen, gebouwd op reeds geïdentificeerde kadastrale percelen, waardoor directe splitsing of een omvangrijk ontwikkelingsproject mogelijk is. De hoofdwoning, in typische Normandische stijl, biedt circa 113 m² woonruimte. Gebouwd van steen, betovert het met zijn authenticiteit en charme. Het beschikt over drie slaapkamers en geeft toegang tot een groot terras op palen, met een indrukwekkend en onbelemmerd uitzicht over de vallei. De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, aangevuld met elektrische radiatoren. De tweede woning, recenter gebouwd (2025), biedt circa 60 m² woonruimte. Functioneel en modern, met twee slaapkamers op de bovenverdieping. Het verwarmingssysteem combineert een pelletkachel met elektrische radiatoren, waardoor het ideaal is voor verhuur of zelfstandig wonen. Het derde huis, met een oppervlakte van meer dan 142 m², is nog niet afgewerkt en biedt een opmerkelijk potentieel. Het omvat een master suite op de begane grond, een woonkamer van bijna 65 m² en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De resterende werkzaamheden omvatten de badkamers, de installatie van vloerverwarming op de begane grond en de vloer en wandbekleding, waardoor het project volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze woning leent zich perfect voor diverse projecten: een hoofdverblijf met bijgebouwen, het splitsen van het perceel, het creëren van gîtes of bed & breakfastaccommodatie, of zelfs een investering in erfgoed. De kavels bieden mogelijkheden voor verdere uitbreiding of ontwikkeling. Een uniek object dankzij de dominante ligging, het uitzonderlijke uitzicht, de aanpasbaarheid en het grote potentieel, op slechts enkele minuten van Lisieux, Pontl'Évêque en de Côte Fleurie. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar FAUGUERNON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 600111)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
