2 unieke complexen op een steenworp afstand van Semur-en-Auxois en de afrit van de snelweg Bierre les Semur Uw project start hier! Dit schitterende huis met een woonoppervlakte van 210 m² is volledig onderkelderd, gelegen op een ruim perceel van 3300 m², beplant met bomen en zeer goed onderhouden. Het is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Deze constructie met twee onafhankelijke verdiepingen, elk voorzien van een eigen verwarming, biedt de perfecte flexibiliteit voor een verhuurproject of om meerdere generaties te huisvesten. Dankzij de isolatie met dubbel glas bent u het hele jaar door verzekerd van optimaal thermisch comfort. Bovendien kunt u dankzij de onberispelijke staat van de woning zonder zorgen uw intrek nemen. Een echt kant-en-klaar product, waarbij elk detail is ontworpen voor uw welzijn. Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen. Details van de verkoop: Kelder: - 1e Deel (Linkervleugel) - Garage met onafhankelijke stookruimte - 2e Deel: (Over het gehele pand) - Garage met stookruimte - Wasruimte - Kelder - Berging Begane grond: - Entree / Hal - Grote keuken - Eetkamer - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 met opbergkasten - Slaapkamer 3 met opbergkasten - Apart toilet - Badkamer - Franse plafonds 1e Verdieping: Volledig onafhankelijke toegang: - Entree / Hal / Berging - Eikenhouten trap - Grote mezzanine die dienstdoet als woonkamer en lounge - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Kantoor - Apart toilet - Doucheruimte - Trap + eikenhouten mezzanine En om de verkoop te voltooien In een rustige en groene omgeving, omgeven door een perceel grond van bijna 2500 m2 beplant met fruitbomen, is deze voormalige timmer- en meubelmakerij van 440 m2 een zeldzame kans in de regio. Deze locatie, bestaande uit twee overdekte hallen en twee ruime loodsen, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor uiteenlopende projecten, zowel professioneel, residentieel als toeristisch. Een plek die u naar eigen wens kunt vormgeven Deze veelzijdige woning is ideaal om uw meest ambitieuze ideeën tot leven te brengen: •Een ruim huis, perfect voor wie droomt van een persoonlijke, unieke plek. • Start een gastenverblijfproject en profiteer van de strategische ligging in de buurt van bekende toeristische trekpleisters. • Richt kantoren of een coworkingruimte in, ideaal voor een moderne en toegankelijke professionele omgeving. • Ontwikkel een werkplaats of een ondernemend opslagproject, dankzij de royale volumes en flexibiliteit. Belangrijkste voordelen • Eenvoudige ontwikkeling, met netwerken in de buurt beschikbaar. Een plek om vorm te geven naar uw wensen - • Strategische ligging: 3 km van de afrit van de snelweg A6 en 20 minuten van het TGV-station. - • Dichtbij voorzieningen: scholen, gezondheidscentrum, ziekenhuis, winkels en diensten voor een praktische woonomgeving. Deze plek profiteert van de culturele en natuurlijke rijkdommen van de regio: de abdij van Fontenay, het Buffonpark, het MuséoParc d'Alésia, de stuwdam van Pont Lac en talrijke kastelen. VIDEOPRESENTATIE VAN SEMUR EN AUXOIS: (gebruik het formulier om te reageren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
