Kom en ontdek dit uitzonderlijke pand met authentieke charme, gelegen op een historische plek in de Vézère-vallei, op een steenworp afstand van vele toeristische trekpleisters. Dit zeldzame pand combineert karakter, modern comfort en een betoverende natuurlijke omgeving. Hoofdhuis: • Woonoppervlak van 110 m² • 2 ruime slaapkamers • Grote woon-/eetkamer met balkenplafond en open haard met insert, combineert rustieke charme, perfect voor familiemomenten • Volledig ingerichte keuken met houtkachel, • Veranda van 25 m², ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten Gîte / Bijgebouwen: • Een verbouwde schuur, waarvan een deel is omgebouwd tot een functionele en volledig uitgeruste onafhankelijke gîte van 120 m² met 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes en 2 toiletten, die uitstekende verhuurmogelijkheden biedt of familie en vrienden huisvesten. • Een garage, een berging en een werkplaats vervolledigen dit pand. Inrichtbare zolder van ongeveer 70 m². Buitenkant: • Prachtig lagunezwembad, goed belicht, omgeven door bananen- en palmbomen en omzoomd door een solarium voor ongeëvenaarde momenten van ontspanning • 1,5 ha bebost terrein, versierd met een moestuin en kliffen en holbewonersgrotten op de achtergrond met enkele prehistorische schilderijen, waardoor een unieke en charmante sfeer ontstaat. Voorzieningen: • Geothermische verwarming • Dubbele beglazing • Lente • Waterontharder • Boulodrome • Omheinde boomgaard beplant met talrijke fruitbomen • Moestuin Dit zeldzame pand op de markt biedt een uitzonderlijke kans om historisch prestige en levenskwaliteit te combineren in een opmerkelijke natuurlijke omgeving. Ideaal voor natuur- en erfgoedliefhebbers, en perfect voor een toeristisch project. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen om het bezoek voort te zetten. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 3,65% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 571311)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
