landgoed te koop Marciac, Gers

Ruimte is een luxe! U bent op zoek naar RUSTIGHEID, laat u betoveren door dit LANDELIJKE EIGENDOM bestaande uit een ARCHITECTENHUIS op momenteel 26 hectare (of 6 hectare als dat genoeg voor u is), met een groot bijgebouw van 1300m² (type lage schuur) met uitzicht op de heuvels, ideaal voor het verzamelen van auto's, paarden, kunstenaars... Zonder overlast, zonder werk, zonder over het hoofd te zien! Het CHARMANTE HUIS, OP EEN VERDIEPING (gebouwd in 2009) in een "L"-vorm waarvan de toren doet denken aan onze duiventillen, verdeelt ongeveer 250 m² woonoppervlak. De woonkamer van 88 m², met gietijzeren kachel, is ruim, licht en biedt plaats aan de ambachtelijke, open en moderne keuken, in licht eikenhout, Lacanche kookplaat, Wolf-ovens, centraal eiland, stenen vloeren. Het komt uit op een groot betegeld terras van 130 m² met de Gasconse heuvels als horizon. Vier suites van één verdieping, met kasten, hebben een vloer bedekt met zeegras. In de toren heeft de enige master suite op de bovenverdieping een grote open badkamer en een kathedraalplafond met prachtig zichtbaar houtwerk. De bijkeuken, een kantoor en de technische ruimte sluiten aan op een grote aangrenzende afgesloten garage. Geothermische verwarming en de thermodynamische tank getuigen van een innovatief en ecologisch momentum. Sanitair voldoet. Het bijgebouw, een laag, gesloten type landbouwschuur, biedt naast de 10 bestaande boxen plaats aan een verzameling auto's, kunstenaarsateliers, ambachtslieden, landbouwactiviteiten. Een kleine kas maakt de ontwikkeling van een moestuin mogelijk. De terrassen zijn een echte aanwinst, de locatie van het zwembad is al gereserveerd. Het land van 26 ha in één stuk, bossen, heuvels, weilanden, kan worden verkleind als 6 ha rond het huis genoeg voor u zou zijn. Een pand dat misschien verrassend is, het origineel is aantrekkelijker dan de foto's. Ideaal gelegen voor een paardensportactiviteit, B&B, telewerken, ambachtsman, kunstenaars, vrij beroep, vlakbij Marciac en Plaisance du Gers. Luchthavens en trein op 40 minuten afstand. Winkels op 4 minuten afstand, markten, scholen... Gezelligheid gegarandeerd, waar culturen hand in hand gaan met cultuur. De GERS heet u van harte welkom! Informatie, plannen, bezoeken specifiek van Valérie TRINEL, Capifrance. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.