Charmante Triplex Residentie "CORAZÓN" van 213 m² - Tuin - Garage - Parkeerplaats, in het middeleeuwse hart van Le Plan (CAZÈRES) in de Volvestre. Steek “La Porte Bâtie” van de citadel over en je wordt ondergedompeld in de Middeleeuwen! "CORAZÓN" is een prachtig gesegmenteerde triplex met 3 slaapkamers die drie verschillende woonervaringen biedt, gelegen in de betoverende middeleeuwse bastide van Le Plan. Dit karaktervolle investeringsgebouw presenteert op elk van de drie niveaus een unieke favoriet, waarbij de charme van het oude vakkundig behouden blijft met modern comfort. Onze eerste favoriet is deze charmante begane grond: een comfortabele, modulaire ruimte van 78 m² met multifunctioneel potentieel (woningen, bedrijfsruimten) toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit (PRM) die direct uitkomt op een pittoreske buitenkant, perfect voor serene ochtenden te midden van een historische sfeer. De tweede favoriet is een tussenmagie: dit appartement van 73 m² combineert het oude met het nieuwe en biedt zacht, overvloedig licht en een indeling die zowel comfort als stijl uitnodigt, met uitzicht op de citadel met zijn schaakbordstraten en voorbij de groene toppen van de Ariège. . Een gegarandeerde reis door de tijd! En onze laatste en derde favoriet, de Schat van de Bovenverdieping: dit appartement van 62 m², volledig vrij van plafonds met zichtbare balken en verlichte panorama's op de hemel, is een canvas voor uw meest elegante dromen. De voordelen van "CORAZÓN" zijn dat elke accommodatie een autonome eenheid is met een recente complete uitrusting, verdeeld in een ingerichte en uitgeruste keuken, een badkamer en toilet, twee aangename slaapkamers en een mooie leefruimte, waardoor de privacy en onafhankelijkheid mogelijk zijn met eigentijdse accenten en modern comfort met thermische/geluidsisolatie, gekoppeld aan omkeerbare airconditioning, garandeert een woonervaring. In perfecte staat, geen werk vereist, kan de accommodatie zeer snel worden geïnvesteerd of verhuurd en biedt u onmiddellijk rendement onder auspiciën van weleer verwelkomt "CORAZÓN" u met twee PRIVÉ-PARKING-plaatsen voor gemakkelijk parkeren, en een GARAGE om te beschermen tegen slecht weer en uit het zicht te bewaren. Op dat moment kunt u uw eigen groenten produceren en consumeren uit uw GROENTEN TUIN en als u zin heeft om leuke momenten te delen met buren of vrienden rond een BARBECUE, dan zal de intieme TUIN “CORAZÓN” (45m²) u zeker bevallen. Onderaan deze tuin zal een BEWOONBAAR BIJGEBOUW voldoen aan de behoeften voor professioneel werk of vrije tijd. Ideaal voor een artistieke werkplaats of kantoor! Gelegen in een regio rijk aan geschiedenis, omgeven door de charme van middeleeuwse stenen muren, het idyllische landschap van de Volvestre, de met vis gevulde rivier de Volp en talloze wandelpaden, is er genoeg om een efficiënt “LOSLATEN” te garanderen! Het Plan is een tapijt van historische straatjes, een gemeenschap met bewaard gebleven architectuur en een levendig gevoel van het verleden. Geniet van de belangrijkste lokale voorzieningen, lokale markten en producenten, ambachtelijke kunstworkshops, cafés en schilderachtige schoonheid, allemaal op slechts een steenworp afstand van de bruisende stad Toulouse. Of u nu wilt investeren in een zelffinancierend onroerend goed of een familie-uitje voor meerdere generaties wilt creëren, “CORAZÓN” biedt een ongekende kans. Liefhebber van geschiedenis, gemeenschap en het rustige leven in een landhuis. 360°-rondleiding. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Jean-Antoine POCINHO naar SAINT LYS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 558526)
