landgoed te koop Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 450.000

  •  te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 11 / 8
  •  te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 22 / 8
  •  te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 33 / 8
  •  te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 44 / 8
  •  te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 55 / 8
  •  te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 66 / 8
  •  te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 77 / 8
  •  te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 88 / 8
 te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 2
 te koop landgoed Saint-Gaudens Haute-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit voormalige klooster biedt een breed scala aan projecten dankzij de 600 m2 woonoppervlakte, de unieke tuinen en de diverse woningen op het terrein. Momenteel verdeeld over meerdere panden (waaronder één verhuurd aan een verpleegpraktijk), zal dit pand u bekoren dankzij de vele transformatiemogelijkheden, Airbnb, horeca en een tearoom. U heeft alleen uw verbeelding nodig om van dit pand een unieke plek te maken waar u dankzij de ruime gezinswoning en het werk uw gezinsleven kunt combineren.Via de grote, recent gerenoveerde houten draaideuren bereikt u de overdekte, betegelde entree. Hier vindt u de privéingangen naar verschillende kamers en de ijzeren poort die leidt naar de authentieke tuin en het hoofdgebouw.De eerste kamer:Op de begane grond bevindt zich een eerste kleine kamer van 3,46m2 die dient als opslagruimte, een deur leidt naar de kelder.De trap leidt naar een open ruimte met een dakraam met een oppervlakte van 19,18 m2 en een gang van 11,10 m2 die toegang geeft tot 5 lichte kantoren dankzij hun enkelvoudige beglazing en dakramen met zichtbare balken en met oppervlaktes variërend van 9,32 m2 tot 17,81 m2. Dankzij de toiletten, de elektrische verwarming en het uitzicht op de verzorgde tuin, is dit pand aantrekkelijk voor diverse ondernemingen, maar ook voor uw ontwikkelingsprojecten van allerlei aard.Het appartement:Dit gelijkvloerse appartement met eigen ingang, een 24,33 m2 grote woonkamer met grote ramen, een oude open haard, prachtige houten vloeren en een plafondhoogte van 4,06 m2, zal u bekoren met zijn ouderwetse charme.De rondleiding gaat verder via een kleine, ongewone gang in het hart van de oude zuilen. Via deze gang komt u in de eetkamer, die ook is voorzien van een houten vloer, een oude open haard, een berging en grote, hoge ramen. De lichte keuken van 11 m2 is eenvoudig maar functioneel en biedt, indien gewenst, toegang tot de tuin. De doucheruimte met toilet en wastafel heeft een totale oppervlakte van 4,2m2 en komt uit op de slaapkamer van 13m2.Deze prachtige ruimte kan baat hebben bij een herindeling van de ruimtes, waardoor u de ruimte kunt verhuren zoals deze is of een nieuw project kunt starten (verhuur of privé).Kamer nummer 2:Via de eigen ingang aan de straatzijde kunt u aan het einde van de gang genieten van een grote erker met uitzicht op de tuin.Op de begane grond, een eerste kamer van 12m2 met dubbele houten deuren die uitkomen op een tweede kamer van 11,64m2 voorzien van een wastafel. Via een elegante trap langs een stenen muur bereikt u een open ruimte van 43m2 en twee kamers van elk maximaal 12m2.Via een houten trap komt u op een mezzanine van 17,19 m2, die veel lichtinval heeft dankzij het dakraam, en een prachtige kamer van 17 m2 met zichtbare balken en een groot dakraam.Kamer 3:Deze aangrenzende kamer met het hoofdhuis is toegankelijk via een eigen ingang, de trap leidt naar twee grote kamers van 15,55m2 en 17,89m2 (waarvan één is uitgerust met een wastafel) grenzend aan een balkon dat vrij uitzicht biedt op de verzorgde tuin.Op de begane grond bevinden zich twee grote ruimtes van elk circa 18m2, die direct met het hoofdhuis verbonden kunnen worden als fitnessruimte of speelkamer. Dankzij de toegang tot de tuin en de grote grindbinnenplaats kunnen deze ruimtes ook worden omgebouwd tot een kleine bedrijfsruimte, zoals bijvoorbeeld een theesalon. Lokaal 4 Gehuurd:Het laatste pand, dat een eigen ingang aan de straatzijde heeft, wordt momenteel verhuurd als verpleegkantoor en levert dus al een bron van inkomsten op.Het hoofdhuis:Het huis is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming en biedt u de mogelijkheid om te genieten van de woonkamer van 21 m2 met open haard en een atypisch raam dat de charme van dit voormalige klooster oproept, en een kamer van 18 m2 die momenteel wordt gebruikt als groot kantoor en die uitkomt op de keuken.Deze laatste geeft u toegang tot een tweede privéperceel, dat via een tweede ingang aan de straatzijde toegang biedt tot d

gegevens woning

Franimo nr: #7104686
referentie: 28_JM2501
departement: Haute-Garonne
nabij: Saint-Gaudens
type: landgoed
kamers: 31
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 640 m2
terrein: 1253 m2
prijs: € 450.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
315
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 32.454
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 900 en € 3.150
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 900 en € 2.250
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
landgoed Saint-Gaudens, Haute-Garonne referentie: 28_JM2501

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Montréjeau Haute-Garonne huis foto

huis Montréjeau

Haute-Garonne

op 8 km

€ 395.000

Deyme Haute-Garonne huis foto

huis Deyme

Haute-Garonne

op 48 km

€ 350.000

Toulouse Haute-Garonne appartement foto

appartement Toulouse

Haute-Garonne

op 48 km

€ 480.000

Ganties Haute-Garonne huis foto

huis Ganties

Haute-Garonne

op 6 km

€ 549.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen