Werkelijk ZELDZAME “PAREL”! GROTE VILLA + APPARTEMENT + GARAGE + WERKPLAATSEN/KANTOOR + GROND + TUINLANDSCHAP + DICHT BIJ AIRBUS & THALÈS locaties Welkom in de exclusieve wereld van "PERLE", een uitzonderlijk pand met 535 m² bruikbare oppervlakte waarvan 268 m² woonoppervlak. gelegen op de hoogten van Saiguède (31470), op korte afstand van 4 km van het centrum van Saint-Lys en dichtbij de N 124 en de Airbus-site. Deze prachtige residentie, gebouwd op een aangelegd terrein van 3.521 m², openbaart zich als een kostbare parel in een groene omgeving en biedt adembenemende panorama's over de Garonne-vallei. “PERLE” bestaat hoofdzakelijk uit een elegante T5/6 architect ontworpen villa met een oppervlakte van 172 m², ontworpen met nauwgezette aandacht om zowel ruimte als privacy te bieden. Daarbij komt nog een zelfstandig T4-appartement van 96 m², perfect om uw gasten te ontvangen of huurinkomsten te genereren, en niet te vergeten de twee ruime werkplaatsen van in totaal 192 m², een dubbele garage van 54 m² en royale parkeergelegenheid, waardoor aan de behoeften van de behoeften wordt voldaan. van zowel professionals als particulieren. Zodra u de villa binnenkomt, wordt u verwelkomd door een lichte en warme woonkamer, die uitkomt op een moderne en volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitkomt op een groot buitenterras van 50 m². Deze laatste biedt een idyllische omgeving om te genieten van het adembenemende uitzicht en de rust van de plaats. Het hoofdgebouw heeft ook een master suite op de begane grond, compleet met kleedkamer en damestoilet, wasruimte, fitnessruimte, evenals twee slaapkamers op de bovenverdieping, elk met een prachtig uitzicht, een badkamer en een apart toilet, wat het unieke karakter van dit huis benadrukt. residentie. Het van airconditioning voorziene bijgebouw, met drie slaapkamers, een grote woonkamer en uitzicht op de vallei, een badkamer en toilet, biedt een comfortabele en onafhankelijke woonruimte, uitgerust met individuele meters. De werkplaatsen en garage bieden gevarieerde mogelijkheden, variërend van een professionele werkruimte tot een plek voor opslag of creatieve hobby's. De exterieurfaciliteiten van "PERLE" weerspiegelen het interieur: een zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin, een beveiligd zwembad vergezeld van een echt poolhouse, een halfschaduwrijk terras om buiten te eten, een moestuin voor amateurs, en een grote binnenplaats, perfect voor het organiseren van evenementen of gewoon genieten van de buitenruimte. Naast de moderne comfortdiensten, zoals vloerverwarming door warmtepomp en omkeerbare airconditioners, biedt "PERLE" ook potentieel voor toekomstige ontwikkeling dankzij een bouwgrond van ca. 750 m², wat nog meer ruimte belooft om uw dromen waar te maken. Dit uitzonderlijke pand is veel meer dan een huis; het is een uitnodiging tot een manier van leven waarin luxe, comfort en natuur harmonieus naast elkaar bestaan. Of u nu op zoek bent naar een ruim en schaalbaar hoofdverblijf, een oase van rust ver weg van de stedelijke drukte of een plek die bevorderlijk is voor familiebijeenkomsten, "PERLE" zal aan al uw verwachtingen voldoen. Om meer over dit pand te ontdekken en elk detail te ontdekken dat het uniek maakt, nodig ik u uit om mijn OPTIMHOME-website te bezoeken voor virtuele 360°-rondleidingen en een extra fotogalerij. Ik open de deuren naar dit verborgen paradijs voor jou, klaar om het decor te worden voor je volgende hoofdstuk van je leven. Jean-Antoine POCINHO Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Jean-Antoine POCINHO naar SAINT LYS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 579784)
