landgoed te koop Esbareich, Hautes-Pyrénées

Dit prachtige landgoed biedt een ensemble van woningen, waaronder een huis, een verhuurbare gite en de ruïne van een oude molen die kan worden gerenoveerd tot een charmant zomerhuis om in te ontspannen, of een gezellig studio-appartement.Het park is een mix van aangelegde tuinen met volgroeide bomen, struiken en bloemen, die de natuur op zijn best laten zien. De rivier stroomt over de hele lengte van het terrein en creëert kleine watervallen - een waar privéparadijs.HUISDe beveiligde poortingang garandeert de privacy van de bewoners. De voordeur leidt naar de hal met:WOONKAMERJe komt binnen in de ruime, lichte woonkamer met:- Open haard met sierlijke houten schouw, een charmant middelpunt dat warmte en karakter toevoegt aan de kamer. De grote GODiN houtkachel zorgt voor efficiënte verwarming en de zichtbare balken aan het plafond geven de ruimte een rustieke charme en een gevoel van geschiedenis. Een open trap naar de eerste verdieping, die een naadloze overgang en een luchtig gevoel creëert. Patiodeuren verbinden de leefruimte binnen met de buitenruimte, perfect voor gemakkelijke toegang en een open, uitgestrekt ([[gebruik het formulier om te reageren]]) EETKAMERRechts van de hal is de uitnodigende, volledig uitgeruste keuken/eetkamer:Open haard met een prachtige sierlijk gesneden houten schouw, die een gezellig en charmant middelpunt toevoegt aan de kamer, ramen die veel natuurlijk licht binnenbrengen. De patio deur naar het balkon met uitzicht op de rivier met schilderachtig uitzicht en het geluid van het water beneden.DOUCHKAMERGrote inloopdouche met mozaïek en witte tegels.EERSTE VERDIEPINGDe open trap vanuit de woonkamer leidt naar de hal op de eerste verdieping met:SLAAPKAMER 1Originele houten vloer en uitzicht op de rivierSLAAPKAMER 2Deze tweepersoonsslaapkamer in chaletstijl heeft een houten vloer die een vleugje authenticiteit en warmte toevoegt en perfect past bij de chaletstijl. De dubbele openslaande deur geeft toegang tot het balkon met uitzicht op de weelderige tuin.SLAAPKAMER 3Grote tweepersoonsslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuinHet balkon loopt over de volle breedte van het huis.SLAAPKAMERDeuren vanuit de lager gelegen tuin openen naar de grote koele kelder met:Grote opslagruimte, waardoor het ideaal is voor het opslaan van wijn en groenten uit de tuin of opslag voor gereedschap, apparatuur,GITEDeze tweede ruime woning is volledig gerenoveerd op twee niveaus, met de mogelijkheid om extra woonruimte toe te voegen op de bovenste verdieping indien gewenst.Een eigen oprit leidt naar de privéparkeerplaats naast het huis. Het is perfect als apart huis voor een grote familie of als verhuur (de huidige eigenaren verhuren aan toeristen, wat gemiddeld 12.000 euro per jaar oplevert).BEGANE GRONDAls je de gite binnenkomt, zie je meteen het renovatiewerk dat is uitgevoerd. De grote woonkamer heeft drie ruimtes:Zitkamer met twee openslaande deuren en uitzicht op het land en de rivier beneden en een met een Juliette balkon.Eethoek en ingerichte keuken met een centraal eiland en raam.Er is een aparte wc en wastafel op dit niveau.TUINNIVEAUEen nieuwe houten trap leidt naar de verdieping eronder, opnieuw met nieuwe vloeren en houten lambrisering. Deze verdieping heeft:HalSlaapkamer 1 met een mooi boograam met uitzicht op de rivier. De slaapkamer heeft een eigen doucheruimte met wastafel in een meubel, douche, toilet en afzuigkap.Slaapkamer 2 met openslaande deuren naar een privéterras. Ook hier een eigen doucheruimte met douche, wastafel, toilet en afzuigkap.AANVULLENDE INFORMATIEDe gite heeft:Nieuw 'micro-station' drainagesysteem 7 jaar geleden geïnstalleerdMOLENRUÏNEHet parklandschap, waar ooit een oude historische molen stond (rij een ruïne) met het potentieel om een extra klein studio-appartement of zomerhuis voor ontspanning te bouwen.EXTERIEURDirect vanaf beide woningen heb je toegang tot prachtige wandelingen door een schilderachtig landschap. De aangelegde tuinen: met volwassen bomen, kleurrijke