landgoed te koop Astaffort, Lot-et-Garonne

Bij de ingang geeft een imposante smeedijzeren poort en een lange oprijlaan, die absolute rust biedt, toegang tot dit landgoed. Met uitzicht op de vallei en omgeven door bossen en weilanden, biedt dit landgoed een panoramisch uitzicht en ongeëvenaarde rust op 27 hectare. De Herenwoning, 426 m²: 5 slaapkamers met doucheruimtes, 2 grote woonkamers, een grote open keuken naar de eetkamer. De woonkamer geeft uit op een privétuin. Een appartement met eigen ingang en terras, en een kelder completeren dit gebouw. De eengezinswoning, 280 m²: 4 slaapkamers + 1 suite, woonkamer van 170 m² met ingerichte keuken, zeer licht, 1 doucheruimte en 2 nog af te werken doucheruimtes, mezzanine, terras en privétuin. Hennepmuurisolatie, houtwolplafond, Gite 1, 90 m²: met een prachtige duiventil, 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes, woonkamer 25 m², eigen tuin, Gite 2, 90 m²: 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes, woonkamer 36 m², toegang tot de eigen tuin, 1 gesloten garage van 140 m² + een open garage die kan worden omgebouwd tot woning, Schaapskooi van 250 m² op 2 verdiepingen, traditioneel frame, 1 zwembad met uitzicht op de woningen, 1 bron met een vijver en een put bevinden zich op het terrein. Deze woning combineert de charme van het oude met recente apparatuur voor maximaal comfort: Restauratie en volledige isolatie van de gebouwen, Centrale verwarming middels een pelletketel geïnstalleerd in 2015 in de kelder van het herenhuis, Een conform sanitair systeem ontworpen voor 30 personen. Gelegen op 4 minuten van winkels en voorzieningen, op 15 minuten van Lectoure en Agen, zal dit landgoed aantrekkelijk zijn voor natuurliefhebbers, investeerders die een woning met gîtes willen exploiteren die klaar zijn voor verhuur, een multigenerationeel woonproject... Neem contact met mij op om deze charmante plek te ontdekken. Om deze woning te bezichtigen, dient u een identiteitsbewijs mee te nemen conform artikel R. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.