Christelle ESPESSON biedt u deze ongelooflijke woning aan in Beaupuy, op 5 minuten van Marmande en alle voorzieningen. U ontdekt allereerst een villa van 153 m2 die volledig onderkelderd is. Op de begane grond vindt u een charmante, lichte woonkamer van 30 m2, op het zuiden gelegen, met een prachtige stenen open haard met inzethaard, ronde openslaande deuren en plafondlijsten. Verder een volledig ingerichte keuken met recente apparatuur en een prachtige veranda van 9 m2. Tenslotte twee mooie slaapkamers met doucheruimte en apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u twee prachtige zolderkamers die u zullen verrassen met hun charme, hun gendarmehoeden en het vele licht. Verder vindt u er een doucheruimte met toilet, een kantoor en een overloop die kan worden gebruikt als leeshoek. In de kelder bevinden zich een zomerkeuken, een kelder, een garage en de stookruimte. Ten tweede, een bijgebouw van 120 m2 met garage, aanbouw, werkplaats en kippenhok. Ideaal voor doe-het-zelvers of voor extra opbergruimte! Ten derde, een houten schaapskooi met een ongelooflijke charme. Ideaal voor het maken van een mooie hut of het verwelkomen van dieren! Tenslotte een prachtig park van 14.000 m2 met 2 meren, een wasplaats, onuitputtelijke natuurlijke bronnen en een waterkersbed. Het grote meer beschikt over een ponton waar u kunt zwemmen. Het water zit vol met vis: as, voorn, karper en zwarte baars. In het bos staan eeuwenoude bomen zoals eiken, haagbeuken en lijsterbessen, maar ook meer exotische soorten zoals citroenbomen en mandarijnenbomen... Een waar klein paradijs! TECHNISCHE PUNTEN: -Volledig uitgeruste keuken. -Open haard met inzethaard. -Thermodynamische warmwatertank. -8 zonnepanelen voor eigen gebruik en wederverkoop. -Centrale verwarming op olie. -Airconditioning in de slaapkamers boven. -Dubbele PVC beglazing en houten luiken. -Individuele sanitaire voorzieningen. -Automatische bewatering. -Automatische poort. -Bosrijk en omheind park van 14.000 m2. Voor alle natuurliefhebbers: deze ongerepte plek wacht op u! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
