Aarzel niet om de poort van dit prachtige landgoed van 3,3 hectare open te duwen, gelegen op een steenworp afstand van de bastide van Monflanquin, het juweel van Lot-et-Garonne. 366 m² woonoppervlak. U komt binnen via de grote entree, waar zich bovenaan de trap, in de duiventil, een kantoor bevindt. Als u weer naar beneden gaat, vindt u de toiletten en de stookruimte. U loopt door de deur en komt in een grote woonkamer van 107 m2. In het midden bevindt zich een open haard en een dubbelzijdige inzethaard die deze prachtige ruimte nog mooier maakt. Naast de woning bevindt zich een ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur en een marmeren werkblad. Verderop een grote slaapkamer met kleedkamer, grote badkamer en directe toegang tot het terras met uitzicht op het park. In de wijnkelder kunt u aangename momenten doorbrengen, ideaal voor proeverijen met vrienden. Neem de trap en op de eerste verdieping komt u in een ruimte die "de thuisbioscoop" wordt genoemd. Ernaast liggen twee slaapkamers, elk met een toilet en doucheruimte. Op de tweede verdieping, een studio van 60 m2 met eigen ingang, badkamer en toilet. Nog een terras met jacuzzi. Toegang tot een garage met ruimte voor twee voertuigen. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en elektrische dakramen. U kunt gebruikmaken van het terras en de veranda, evenals van het uitzicht op het park met zijn truffeleiken, het meertje en de bron die besproeiing mogelijk maakt, het zwembad, het poolhouse, de zomerkeuken en het gastenverblijf met badkamer en slaapkamer. Verwarmd zwembad met elektrische veiligheidsafdekking. Tennisbaan. Dubbele garage met elektrische deur. Grote kas van 100 m2. Olie- en vloerverwarming in de grote kamer. In Monflanquin vindt u op enkele minuten afstand alle winkels, restaurants en andere cafés. 45 minuten van Bergerac met zijn luchthaven en beroemde wijngaard. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Pierre MICHOT naar VILLEFRANCHE DU PERIGORD, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 574903)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
