Uitzonderlijk pand in het hart van een Catalaans dorp – Een authentiek, rendabel landgoed met een rijke geschiedenisGelegen in TAULIS (66110), een klein Catalaans dorpje met behouden charme, op 2,5 uur rijden van Barcelona, Toulouse of Montpellier, op 1 uur rijden van Perpignan en Collioure (Middellandse Zee ), ligt een eigendom dat zijn gelijke niet kent. Het is meer dan alleen een vastgoedcomplex, het is een plek vol ziel en herinneringen, waar elke steen getuigt van een rijk verleden en elke ruimte uitnodigt tot rust.Dit domein bestaat uit twee volledig gerenoveerde stenen gebouwen met een totale woonoppervlakte van 345 m² en ligt op een terrein van 2000 m². Het biedt een zeldzaam potentieel op de highend markt. De materialen van weleer, de zichtbare stenen, de houten balken, de warme ruimtes en het uitzicht op de Catalaanse bergen creëren een unieke sfeer: je voelt je er meteen omarmd, alsof je in een tijdloze cocon bent. De authenticiteit van de plek gaat harmonieus samen met modern comfort, waardoor een ruimte ontstaat waar rust, natuur en geschiedenis ademen. Een uniek geheel dat elegantie, authenticiteit en modern comfort combineert.De twee gebouwen herbergen in totaal tien kamers en slaapzalen, met in totaal 27 slaapplaatsen, waarvan 4 voor mindervaliden, verdeeld op een manier die de privacy en de vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes behoudt. Elk gebouw heeft zijn eigen buitenruimte, zodat elke eenheid onafhankelijk kan functioneren, wat een grote flexibiliteit in het gebruik mogelijk maakt: uitzonderlijke gezinswoning, hoofdverblijf met huurinkomsten, of exploitatie als luxe vakantiehuisjes.Deze flexibele indeling biedt een groot winstpotentieel, aangezien het pand al wordt geëxploiteerd als vakantiehuis. Er zijn dus tal van uitbreidingsmogelijkheden: ontwikkeling van wellnessverblijven, yogaretraites, biohacking, kunstlessen, intieme seminars of activiteiten gericht op wandelen, mountainbiken en natuursporten, die erg populair zijn in deze regio.Het domein zet zich ook in voor een voorbeeldige ecologische aanpak. Het is gecertificeerd met het Clé Vertelabel, wat getuigt van een oprecht respect voor de natuur en een beheerst gebruik van hulpbronnen. Het energieverbruik is geoptimaliseerd, met name dankzij installaties zoals zonnepanelen.Het zoutwaterzwembad van 4 x 9 m, verwarmd door zonnepanelen die ook de gebouwen van energie voorzien, is een bevoorrechte plek om te ontspannen waar bezoekers nieuwe energie kunnen opdoen terwijl ze genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen, een ware natuurlijke schatkamer die van kleur verandert naargelang het uur en het seizoen.Het domein beschikt ook over talrijke terrassen, ideaal gelegen om te variëren in sfeer en op elk moment van de dag van de zon te genieten. Deze vele buitenruimtes maken het mogelijk om de natuur in al haar vormen te beleven en bieden elke bezoeker een intieme plek om nieuwe energie op te doen.De omgeving is een ware oase van rust. Het landgoed wordt omgeven door ongerepte landschappen en biedt een panoramisch uitzicht van 180° op de Catalaanse bergen. De absolute rust die er heerst, leent zich uitstekend voor ontspanning en contemplatie.Met zijn onweerstaanbare charme, zijn diep rustgevende sfeer en zijn enorme verhuurpotentieel is dit Catalaanse landgoed een zeldzame investering: rendabel, inspirerend en zinvol. Of u er nu een groot gezin wilt huisvesten, uw activiteiten op het gebied van vakantieverhuur wilt voortzetten of uitbreiden, of er een ruimte wilt creëren die gewijd is aan welzijn en verbinding met de natuur, dit pand biedt een unieke kans om een plek te bezitten die echt bewoond is, vol ziel en geschiedenis. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
