landgoed te koop Brassac, Tarn-et-Garonne

Op het platteland, 1 uur van Toulouse... 25 minuten van Valence d'Agen (82), 40 minuten van Agen (47), gelegen in het hart van het zuidelijke platteland van de Quercy, kom en ontdek dit prachtige agrarische landgoed (40 uur) die meerdere projecten zal aanbieden. Dit pand, met uitzicht op de Pyreneeën, biedt u: - een huis met twee prachtige duiventillen van meer dan 170m² woonoppervlak met een slaapkamer op de begane grond met badkamer, een keuken en een grote bijkeuken/wasruimte, eetkamer kamer. Boven 3 slaapkamers met badkamer en apart toilet en 2 extra kamers mogelijk om een masterbedroom en een extra slaapkamer van te maken. Op een prachtige veranda van ruim 27m² kunt u genieten van het uitzicht op de vallei. - Bijgebouwenzijde: * een prachtige stenen schuur (stal + hooi- en stroopslag) van 293m² * een grote werkplaatshangar en garage van 141m² * een 1e halfopen hangar van 328m² (ideaal voor het voorstellen van een evenementenproject) * een 2e hangar met aanbouw van 139m² * een 3e schuur van 156m² - Tuinzijde en land met weilanden - ideaal voor paarden: 40 hectare * 3 hectare grond/houten weilanden dichtbij het huis met mogelijke verhuur * 37 hectare landbouwgrond te huur met mogelijkheid te koop Een prachtig project op dit pand wacht op u! TECHNISCHE PUNTEN: - Schrijnwerk: dubbele beglazing en houten luiken - Isolatie: bakstenen muren en gepleisterde briket-tegenwanden - Verwarming: olieketel met centrale verwarming en open haard (wordt opnieuw in gebruik genomen) - Sanitair: niet-standaard septic tank - Woning aan 52 micropalen - Onroerende voorheffing: € 1.432 - Renovatie - 5 jaar: Gevelcoating, Goten, Parket, Schilderen buitenschrijnwerk Dit prachtige pand ontdekken? Trek uw laarzen aan voor een wandeling door deze prachtige weilanden en bewonder dit adembenemende panoramische uitzicht. *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.