Exclusief, Anna PONS Capifrance, bied ik u de mogelijkheid om een groot gebouw te verwerven op een perceel van 1700m². Het pand ligt in een rustige omgeving op het schiereiland Giens, vlak bij de sector Polynesië. Wij bieden deze villa aan voor progressieve interactieve verkoop. Meer informatie vindt u onderaan de advertentie of tijdens ons telefonisch contact. Op één niveau op het bovenste deel van het perceel, gericht op het ZUIDEN, vindt u de villa die als volgt is samengesteld: Prachtige open woonkamer: woonkamer, eetkamer met keuken voor een totaal van 83m² met toegang tot het terras. met zichtbare balken en hoge plafonds. Oversteek met zicht op de zee richting de tombolo. Voor het nachtgedeelte: hal, badkamer en 4 slaapkamers, waarvan één van 18m², en een aparte kleedkamer of wasruimte. Op de begane grond: een onafhankelijk appartement van 48m² met de mogelijkheid tot: een slaapkamer, een doucheruimte, toilet, een woonkamer en een keuken met onafhankelijke toegang en uitgevend op de begane grond. Garage van 44,45m², 2 kamers van 12,75m² en 37,50m²: een deel kan naar wens worden omgebouwd. Let op de totale oppervlaktes: Oppervlakte op de tuinverdieping: 175m² ZUID-georiënteerd Oppervlakte op de begane grond: 142m² waarvan momenteel 48m² reeds ingericht. Totaal 317m². De tuin: Discrete toegang vanaf de weg. Een aangename houten kiosk om uw eigen gezellige hoekje te creëren Prachtige bomen, Aleppo-dennen, olijfbomen, mimosa's, yuka's en dennenbossfeer van het schiereiland. De uit te voeren landschapswerkzaamheden zorgen ervoor dat u optimaal gebruik kunt maken van de verschillende belichtingen. Let op: mogelijkheid tot zwembad op hoge positie met uitzicht op zee. Parkeren: 40m² garage Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Ook zeldzaam is de goede parkeermogelijkheid voor uw trailer of boot in het onderste gedeelte van het perceel met directe toegang tot de weg. Mogelijkheid tot zwembad. Mijn mening: Groot potentieel voor dit prachtige perceel. U kunt vanuit het bovenste gedeelte van de tuin genieten van het uitzicht op Porquerolles door het bestaande terras opnieuw aan te leggen. Een budget voor de aanleg van de tuin en de te plannen afwerking. Let op: Verwarming: omkeerbare airconditioning Warm water: individuele elektrische tank Aansluiting op het riool. geen septictank. Een bestaand schoorsteenkanaal. Meer foto's op mijn site: Anna PONS capifrance, en ik geef u graag meer informatie. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
