ORGANEN. Een gegarandeerde favoriet op een rustige locatie, op slechts enkele minuten van het stadscentrum! Een groot, ommuurd landgoed in een prachtig bosrijk en aangelegd terrassenpark van meer dan 5.000 m² met een zwembad. Het ligt op 100 km van de luchthaven van NICE, op 45 km van de zee en de Gorges du Verdon en op 16 km van het TGV-station van ARCS en DRAGUIGNAN. Het bestaat uit twee onafhankelijke woningen met een totale woonoppervlakte van 188 m², met een gerenoveerde gelijkvloerse stenen woning in de kelder en een poolhouse naast het zwembad. Er zijn momenteel 4 slaapkamers. Het biedt zijn gasten een veilig zwembad van 9,5 m x 4,5 m met mozaïektegels, dat niet over het hoofd wordt gezien, meer dan 100 m² aan terrassen en een jeu de boulesbaan waar u heerlijk kunt ontspannen en gezellige momenten met elkaar kunt beleven. Deze elegante residentie met panoramisch uitzicht ligt in een rustige, groene omgeving. U kunt het op het poolhouse-niveau huren voor seizoensverhuur in een bevoorrechte omgeving waar u heerlijk kunt bijkomen. De hoofdwoning met een woonoppervlakte van 115 m² biedt een heerlijke, warme leefruimte van 44 m² met een open keuken. Er zijn momenteel 3 slaapkamers. Het geheel is met veel smaak gerenoveerd en vormt een prachtig familiehuis in een rustieke stijl, met allure en authenticiteit. De verbouwde kelder beschikt over een betegelde garage van 48 m², een echte wijnkelder, een douche en een toilet. Het poolhouse van 73 m² beschikt over een woonkamer van 27 m² met keuken en één of twee slaapkamers, afhankelijk van de behoeften. PLUSPUNTEN: Elektrische poort met intercom, 2 gelijkvloerse woningen, glasvezel, omkeerbare airconditioning in de woonkamer, overal dubbel glas, uitstekende isolatie van het dak en de muren, goede energieprestaties, waterontharder, totale potentie van 5 tot 6 slaapkamers, zwembad met elektrisch rolluik, pizzaoven, garage, carport, overdekte parkeerplaats, waterreserve van 11.000 liter... Alles is aanwezig om u te behagen! Dit kleine hoekje paradijs in een uitzonderlijke omgeving vindt u hier, verborgen voor het oog en klaar om heerlijk te leven! Snel te ontdekken! U kunt mij gerust bellen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Op mijn website etienne.kempeneers.capifrance.fr kunt u getuigenissen van mijn klanten en andere panden die te koop staan, bekijken. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Géorisques: www. georisques.gouv.fr. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
