Nieuw en exclusief DOMEIN van 1,5 ha, rustige ligging op 12 minuten van het centrum van het Provençaalse dorp LORGUES! LORGUES ligt op 100 km van de luchthaven van NICE en de skigebieden, op 45 km van de zee en de Gorges du Verdon en op 16 km van het TGV-station van ARCS en DRAGUIGNAN. Dit LANDGOED in een beschermde en bosrijke natuurlijke omgeving van 14.694 m2, op een zeer glooiende helling, biedt ontspanning en rust voor twee hoofdwoningen in volledig comfort. Op het terrein met twee onafhankelijke privé-ingangen zijn drie afzonderlijke gebouwen gebouwd: - Een Provençaalse gelijkvloerse villa van 162 m2 woonoppervlakte met gerenoveerd zwembad van 12 m bij 6 m, een onafhankelijke dubbele garage van 39 m2 met in de kelder een grindwijnkelder en een waterreserve, drie technische ruimtes (zwembad, EDF-PTT, water) - Een Provençaals landhuis van 134 m2 woonoppervlakte, zorgvuldig gerenoveerd in 2001 onder toezicht van een architect met respect voor de lokale stijl. -Een groot te renoveren gebouw met 138 m2 bruikbare oppervlakte plus luifels. De Provençaalse villa, gelegen op het zuidwesten, biedt haar gasten 100 m2 strand en 120 m2 schaduwrijk terras rondom het zwembad om te ontspannen en samen leuke momenten te beleven. Deze elegante woning in Provençaalse stijl uit de jaren 80 ligt in een rustige, goed onderhouden groene omgeving. Deze hoofdwoning beschikt over een heerlijke, warme leefruimte van 66 m2 en een aparte Provençaalse keuken. Momenteel zijn er 4 slaapkamers, waarvan er 2 op de begane grond liggen. Het geheel is smaakvol gerenoveerd en vormt een prachtig familiehuis in een rustieke stijl die gekenmerkt wordt door adel, authenticiteit en comfort (dubbele omkeerbare airconditioning, dubbel glas, glasvezel). Het landhuis op het zuidwesten biedt een woonkamer, een Provençaalse keuken, een salon, een kantoor en heeft momenteel 4 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen. Het gebouw beschikt tevens over een natuurlijke kelder. Omkeerbare airconditioning op tegelvloer in Salernes, dubbele beglazing, glasvezel. Een groot terras in de schaduw van een tweehonderd jaar oude eik. Een tuinhuisje en een grote technische ruimte (boring, water, EDF-PTT). PLUSPUNTEN: Privétoegang voor de 2 onafhankelijke woningen, omkeerbare airconditioning voor comfort het hele jaar door, overal dubbele beglazing, sauna/hamam, grote barbecue, zeer beperkte kosten dankzij zonnepanelen en boringen, dubbele garage, grote hangar om te renoveren, overdekte parkeerplaats, boringen, waterreserve van 5.000 liter, septic tanks op orde, enz. Dit kleine hoekje paradijs in een uitzonderlijke omgeving is hier, aan het zicht onttrokken en klaar om gelukkig te leven! Snel te ontdekken! Volledig dossier op aanvraag. Voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging kunt u mij gerust bellen. U kunt mijn klantgetuigenissen en mijn andere te koop staande panden bekijken op mijn website etienne-kempeneers.capifrance.fr Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www. georisques.gouv.fr. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
