Prachtig pand met grote tuin en olijfgaard in het hart van Jonquerettes Ontdek dit prachtige pand gelegen in het hart van het dorp Jonquerettes, op een steenworp afstand van de kleuterschool en de basisschool. Op slechts 15 minuten van Avignon en het TGV-station, en dichtbij L'Isle-sur-la-Sorgue, biedt dit huis u een gemakkelijke toegang en garandeert u absolute rust. Dit zeldzame pand valt op door zijn bevoorrechte locatie en de generositeit van zijn buitenruimtes. De hoofdvilla met 5 slaapkamers en een villa/appartement met 2 slaapkamers, in totaal 500 m² woonoppervlak, zijn omgeven door een prachtige bosrijke tuin van 4.650 m² en een olijfgaard van 3.750 m². In het hart van het dorp belooft deze residentie uit 1980, discreet en uit het zicht, u rust en sereniteit. De enorme volumes van het huis maken het mogelijk om verschillende vastgoedprojecten te realiseren: grote gezinswoning, tweede woning, professionele activiteit, kantoren, twee gezinnen, paarden, gastenkamers, enz. Beschrijving van de hoofdvilla: Begane grond: ingang van de kathedraal met dakraam. Garderobe met fonteintje en toilet. Keuken met toegang tot het terras. Wasruimte. Eetkamer, biljarttafel en woonkamer (82 m²) met open haard en directe toegang tot de terrassen. Stookruimte. Geluiddichte bioscoopzaal. Slaapkamer 1 met kleedkamer. Slaapkamer 2 met kleedkamer en gedeeld overdekt terras. Badkamer. WC. Slaapkamer 3 met doucheruimte en toilet. Lichte werkplaats met directe toegang tot de parkeerplaats. Technische en opslagruimten. Kelder: Wijnkelder. Tussenverdieping: Open kantoorruimte. Grote slaapkamer 4 op zolder. 1e Verdieping: Slaapkamer 5 met kleedkamer, eigen badkamer en overdekt terras van 8 m² op het zuiden. WC. Masterbedroom (Slaapkamer 6) met kleedkamer, badkamer en douche, privé overdekt terras van 20 m² op het zuiden, en privé terras op het oosten met zicht op de Mont Ventoux. Villa T3 Grenzend aan het hoofdgebouw. Aparte entree veranda. Ingang. Keuken. Wasruimte/bijkeuken. Wastafel en toilet. Woon-/eetkamer met overdekt terras van 20 m² op het zuiden. Slaapkamer 6 met badkamer. Kleine slaapkamer 7. Le Jardin (4.000 m²): Grote zomersalon van 55 m² met hoge plafonds, erker, elektriciteit, water, pizza-oven en bar. Zwembad tuinhuisje. Auto luifel. Parkeerplaats voor ruim 7 auto's. Diamantvormig zwembad van 78 m² (13x6). Boren. Tuin met gazon, planten, bloemen, olijfbomen, rozenstruiken en wijnranken. L'Oliveraie (3.740 m²): Prachtig uitzicht vanaf de terrassen, de tuin en de bovenverdieping van de villa. Productie van olijfolie dankzij 30 olijfbomen. Verschillende fruitbomen brengen unieke rust en vrede in het hart van het dorp. Extra informatie: Riolering. Water uit de tuin door te boren. Automatische bewatering. Geen over het hoofd gezien. Rustige en familiale buurt. Verwarmingswijze: Olieketel, pelletkachel en inzethaard. Te verwachten versnaperingen: badkamer, airconditioning. Let op: de PLU op de tuin, het huis en de olijfgaard bevindt zich in de UC-zone en biedt u 30% van de landoppervlakte, zodat u op uw gemak nieuwe projecten op deze grote tuin/land kunt uitvoeren. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een grote tuin en toch dichtbij de voorzieningen van het dorp Jonquerettes. Mis deze uitzonderlijke kans niet! . Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 1,43% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
