stadshuis te koop Gex, Ain

Gex Karakteristiek huis in het hart van het historische centrum met 322m2 vloeroppervlakte (280m2 wet Carrez) + zolder + kelders Tuin met 3 parkeerplaatsen 6 slaapkamers 3 grote kantoren/werkplaatsen Directe toegang tot het stadscentrum. Dit charmante rijtjeshuis zal u vanaf het eerste moment betoveren door zijn authenticiteit, sfeer en royale volumes. Het werd gebouwd in 1850 en heeft nog steeds de elegantie van die tijd. De 64m2 woonoppervlakte bestaat uit een grote, lichte woonkamer aan de ene kant en een open keuken met eethoek voor grote tafels aan de andere kant, die uitkomen op een terras met uitzicht op de bosrijke tuin. De 2e en 3e verdieping bieden veelzijdige indelingsmogelijkheden met 6 slaapkamers (waaronder een hoofdslaapkamer met kleedkamer en douche/toilet), 2 kantoren/werkplaatsen. De kamers zijn ruim en hoe hoger je komt, hoe charmanter ze worden! Het huis beschikt over meerdere opberg en indelingsruimtes: wasruimte, voorraadkast, kleedkamers, gangen, berging, zolder, gewelfde kelders en tuinhuisjes. Aan de straatzijde bevindt zich een ruimte van 24 m2 met een elegant glazen dak, met een aparte ingang. Deze zorgvuldig gerenoveerde ruimte is uitermate geschikt voor een vrij beroep, een creatief atelier of een groot kantoor dat extra huurinkomsten genereert. Deze elegante stadswoning biedt met zijn ruime volumes een ideale oppervlakte voor een groot gezin of een gastenverblijfproject. Aan de achterzijde ligt een charmante bloementuin met een discrete poort die direct naar het stadscentrum leidt en parkeergelegenheid voor drie auto's. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.