Christophe VIC biedt u in SAINT-LOUIS, op 7 minuten lopen van de grens, mooi herenhuis van 139,64m² (100m² bewoonbaar), tuin, terras aan, dat als volgt is samengesteld: Op de begane grond; -Een betegelde entree; -Een woonkamer/woonkamer/Amerikaanse keuken van 50,38m², betegelde, ingerichte keuken (2021) met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap. Toegang tot tuin en terras via openslaande deuren. -Een kantoorruimte van 8.10m² op de verdieping, linoleum op de verdieping; -Een apart toilet van 1,72m²; met fonteintje, raam; -Een wasruimte, betonvloer, 6,36m², ruimte voor wasmachine en droger, Gas DeDietrich condensatieketel (2021), berging. Toegang tot tuin en terras. Op de 1e verdieping; -Een hal/mezzanine van 13,66m², parketvloer; (ideaal voor kantoorruimte/leeshoek etc...); -Een kinderkamer/kantoor van 7,95m², parketvloer, berging; -Een slaapkamer van 16,30m², parketvloer, inbouwkast; -Een badkamer van 7,67 m², betegeld, VMC, raam, toilet, XXL Italiaanse douche, wastafel met dubbele spiegel, handdoekdroger. Op de 2e verdieping; -Een mezzanine/activiteitenruimte/vrienden-/tienerslaapkamer van 26,42m², parketvloer, Velux. In de kelder; -Een grote kamer van 20,80m², parketvloer, ramen. (hoge plafondhoogte). Buiten, op een afgesloten, bebost terrein van 3 hectare, ontdekt u een prachtig half overdekt betegeld terras (waterpunt, licht, elektriciteit), een zomerkeuken, een prachtige tuin met bomen, een tuinhuisje van 5,80m² met licht en elektriciteit . De woning is voorzien van buitenisolatie, geïsoleerd dak, driedubbele beglazing, handmatige rolluiken, GAS verwarming middels radiator (2021 DeDietrich condensatieketel), een houtkachel, een VMC en glasvezel internet. Mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats op 100 meter afstand te huren voor € 30/maand. De woning ligt op 2 minuten lopen van alle voorzieningen en diensten (scholen, winkels, apotheken, restaurants, enz.), 500 meter tramlijn 3 naar Basel (CH), 7 minuten lopen van de Zwitserse grens, 3 km toegang tot de snelweg , 4,5 km luchthaven Bazel/Mulhouse. Toplocatie, naast de grens, woning met tuin, alle voorzieningen op loopafstand! $$$$$ GEEN BEZOEK TUSSEN 19/12/2024 EN 01/12/2025 INBEGREPEN $$$$$ Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Christophe VIC naar STEINBRUNN LE BAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 572547)
