Te koop: Ruime woning in Stenay – Rustige straat, vlakbij het stadscentrum – Grens België/Luxemburg Stenay (55700) – Maas – Regio Grand Est. Deze lichte en goed onderhouden woning is ideaal gelegen in een rustige straat in Stenay, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en de voorzieningen (winkels, scholen, diensten, enz.). Met zijn ruime woonoppervlakte en ontwikkelingspotentieel is deze woning perfect voor een gezin, een jong stel of grensarbeiders die in België of Luxemburg werken. Volledige beschrijving: Kelder van 124 m² inclusief: • Entreehal • Dubbele garage met gemotoriseerde sectionaaldeur • Stookruimte (stadsgasboiler + elektrische boiler) • Directe toegang tot een eigen binnenplaats (om te bouwen) Begane grond (woonkamer): • Hal en gang (5,80 m²) • Aparte keuken (17 m²) • Woonkamer van 33 m², zeer licht • Toegang tot het balkon vanuit de woonkamer, de keuken • Apart toilet (0,95 m²) • Badkamer (5,90 m²) • Berging (3 m²) • Nachtgang (9,70 m²) • Drie slaapkamers (13 m², 13,10 m², 12,60 m²), allemaal met inbouwkasten Zolder: • Grote ruimte van 156 m² op betonnen plaat Exterieur: • Het huis heeft geen tuin, maar profiteert van een eigen binnenplaats, toegankelijk vanuit de kelder. • Mogelijkheid om deze binnenplaats te overdekken met een betonnen plaat, waardoor een groot terras op het oosten ontstaat: een ideale ruimte om 's ochtends van de zon te genieten, een eethoek, een hangende tuin of ontspanningsruimte te creëren. Diensten en comfort: • Dak vernieuwd met onderdak • PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing • Rolluiken op alle openingen • Stadsgasverwarming • Gezonde woning • Hoog ontwikkelingspotentieel (zolder + binnenplaats/terras) Strategische locatie: • Op een steenworp afstand van het stadscentrum van Stenay • Dicht bij België (een paar minuten) • Minder dan een uur van Luxemburg • Rustige en residentiële wijk Een niet te missen kans: neem contact met ons op om deze eengezinswoning met veel potentieel in Stenay te bezoeken, dicht bij de Belgische en Luxemburgse grens. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 584892)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
