terrein te koop Chassiers, Ardeche

Interactieve verkoop: De getoonde prijs komt overeen met een mogelijk eerste bod, inclusief onderhandelingskosten. Alle biedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij is om het bod te kiezen dat hij wil accepteren. Er zijn geen extra kosten te verwachten.Chassiers, 10 minuten van Largentière, traditionele Ardéchois boerderij van 413m² met overdekt terras ("couradou"), binnenplaats en bijgebouwen, 9306m² grond inclusief twee prachtige tuinen en waterpartijen, met uitzicht op het Tanargue massief en op het kruispunt van verschillende wandelpaden. Al 25 jaar uitgebaat als chambres d'hôtes en pension op de boerderij.Nederlands gesproken / We spreken EngelsINDELING - INDELING :Mas Ardéchois uit 1803.Rond een charmante binnenplaats liggen de 2 onafhankelijke kamers met sanitair onder stenen gewelven.Talrijke kelders worden momenteel gebruikt voor opslag van tuinproducten, maar 2 grote gewelfde kelders van +50m² elk zouden nog verbouwd kunnen worden.Op de 1e verdieping wordt u begroet door een groot overdekt terras dat uitkomt op de zitkamer en de open haard.Deze verdieping bevat het woongedeelte, 2 keukens, badkamer en toilet, een grote woonkamer, veranda en zomerterras met uitzicht op de Tanargue.Op deze verdieping bevindt zich een volledig onafhankelijke studio van 25m² met een eigen houten terras.Op de 2e verdieping is het slaapgedeelte met 3 tweepersoonskamers met eigen badkamer en 4 andere kamers voor groepen of individuen. Alle kamers hebben een eigen ingang naar buiten.KENMERKEN :* De charme van een stenen boerderij met vele mogelijkheden (bouwgrond).* 2 prachtige tuinen die al meer dan 20 jaar volgens Nature & Progrès worden onderhouden.* Waterpunten: een opvangbak, een heropleving en fytodepuratie (karpers!)* Rust en vrij uitzicht op de Tanargue* Parkeerplaats voor 20 voertuigen* Zonneboiler* Alle meubels kunnen blijven staan* Mogelijkheid tot uitbreiding, inclusief prachtige kelders* Volledig operationele website en B&B klantenbestand (20 jaar in bedrijf)Werkzaamheden uit te voeren volgens gewenste standaard. Gelegen in de Zuid-Ardèche, Chassiers, een "groene" streek bij uitstek in het centrum van talloze toeristische attracties zoals de middeleeuwse stad Largentière, het Château de Montréal, de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II, de Gorges de l'Ardèche en het Regionale Park Monts d'Ardèche.FINANCIËLE INFORMATIE :Onroerende voorheffing: € 1.400Volledige virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag en online rondleiding op afspraak.Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om u te helpen bij uw aankoopproject. Ik blijf tot uw beschikking voor meer informatie. Bel gerust voor meer informatie. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4490€ ~ 6150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS ([[gebruik het formulier om te reageren]]) RCS ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Garantiefonds QBE transaction ([[gebruik het formulier om te reageren]]) EUR