€ 330.000
1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8Ailhon, vlakbij Aubenas, zal je over de streep trekken met zijn rust en milde klimaat.
INDELING :
Je betreedt het eigendom (1200m² met kadaster) via een privé oprit die leidt naar de buitenparking en de garage. Het zacht glooiende, zuidgericht aangelegde terrein is een echte schoonheid.
Een houten terras van twintig m² loopt over de hele lengte van de zuidgevel tot aan de veranda.
* Op de begane grond: een recent smaakvol verbouwde woonkamer met houtkachel die warmte uitstraalt door het hele huis en een volledig uitgeruste open keuken van in totaal 42 m², badkamer en bijkeuken, een slaapkamer op de begane grond en directe toegang tot de garage. Op de tussenverdieping van de woonkamer is een lees- en ontspanningsruimte ingericht.
* Eerste verdieping: 2 recent gerenoveerde slaapkamers, waarvan één op het zuiden met een terras van 10 m², en een doucheruimte met toilet.
KENMERKEN :
* Volledig ingerichte keuken en woonkamer met houtkachel
* 3 slaapkamers en dressing, waarvan één op de begane grond
* 1 badkamer op de begane grond, 1 doucheruimte boven, 2 toiletten
* Aangename serre die direct uitgeeft op een mooi aangelegd terrein op het zuiden
* Overdekt terras met tuin
* Garage met directe toegang tot het huis
* Buitenparkeerplaatsen
Rust gegarandeerd, dicht bij het economische centrum van Aubenas en alle wonderen van de zuidelijke Ardèche: Chauvet grot, Pont d'Arc, Via Ardèche, Monts d'Ardèche natuurpark, Balazuc, Voguë, etc, etc....
FINANCIËLE DETAILS :
Prijs: € 330.000
Onroerende voorheffing: € 750
Virtueel bezoek beschikbaar en online rondleiding op afspraak.
Ik sta tot je beschikking voor meer informatie en om je te helpen met je aankoopproject. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1776€ ~ 2404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gebruik het formulier om te reageren) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (gebruik het formulier om te reageren) RCS (gebruik het formulier om te reageren) Garantiefonds QBE transaction (gebruik het formulier om te reageren) EUR
| Franimo nr: | #7055715 |
| referentie: | 6364034 |
| departement: | Ardeche |
| nabij: | Vogüé |
| type: | terrein |
| kamers: | 6 |
| slaapkamers: | 4 |
| woning: | - m2 |
| terrein: | - m2 |
| prijs: | € 330.000 |
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
|
≤ 50A
|
1 |
|
51 - 90B
|
|
|
91 - 150C
|
|
|
150 - 230D
|
|
|
231 - 330E
|
|
|
331 - 450F
|
|
|
451 - 590G
|
|
≤ 5A
|
XXX |
|
6 - 10B
|
|
|
11 - 20C
|
|
|
21 - 35D
|
|
|
36 - 55E
|
|
|
56 - 80F
|
|
|
> 80G
|
| makelaar: | Immoliaison - Scribe |
| naam: | Vincent Scribe |
| adres: | Frankrijk |
| spreekt: | niet opgegeven |
| LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken. | |
| Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig |
€ 24.198 |
| Onroerend goed belasting geschat |
tussen € 660 en € 2.310 |
Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.
Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.