€ 78.000
1 / 2
2 / 2CAPIFRANCE-MOGELIJKHEID. VOOR LIEFHEBBERS VAN DE NATUUR. Wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt, is de reeds verleende en gezuiverde vergunning voor de bouw van een moderne woning met een vloeroppervlakte van 123 m², conform de nieuwste normen van 2020. Christine GICQUEL biedt u dit perceel van 2795 m² aan, met een prachtig open uitzicht op de natuur, het bosrijke landschap en gelegen in een gehucht, in een rustige omgeving; en dorpsgeest. Ideaal gelegen tussen Pontchâteau en Drefféac en ook dichtbij Missillac, ligt dit vlakke stuk land, is gedeeltelijk omheind en heeft een frontbreedte van ongeveer 23 meter (aangesloten op de weg). Het bestaat uit percelen waarvan 515 m² bebouwbaar is en 2.280 m² bestemd is voor landbouwdoeleinden. Hierdoor bent u verzekerd van rust en een groene en natuurlijke omgeving. Wat ik fijn vind aan de afgegeven vergunning: het project is klaar en wacht op u! Het huis is modern, van de nieuwe generatie en aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit (PBM). Het beschikt over een woonkamer met open keuken, een berging, een apart toilet, een badkamer, een doucheruimte en drie ruime slaapkamers, evenals een garage van 17,5 m². U heeft de vrijheid om uw aannemer te kiezen, maar u heeft ook de mogelijkheid om de vergunning indien nodig aan te passen. TE VERWACHTEN: het terrein heeft ontwikkeling en onafhankelijke sanitaire voorzieningen nodig. Mis deze unieke kans in de vastgoedsector niet: een groot perceel grond vlak bij PONTCHATEAU! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
| Franimo nr: | #7057837 |
| referentie: | 340938607283 |
| departement: | Loire-Atlantique |
| nabij: | Drefféac |
| type: | terrein |
| kamers: | niet opgegeven |
| slaapkamers: | niet opgegeven |
| woning: | 2795 m2 |
| terrein: | 2795 m2 |
| prijs: | € 78.000 |
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
|
≤ 50A
|
XXX |
|
51 - 90B
|
|
|
91 - 150C
|
|
|
150 - 230D
|
|
|
231 - 330E
|
|
|
331 - 450F
|
|
|
451 - 590G
|
|
≤ 5A
|
XXX |
|
6 - 10B
|
|
|
11 - 20C
|
|
|
21 - 35D
|
|
|
36 - 55E
|
|
|
56 - 80F
|
|
|
> 80G
|
| makelaar: | Capifrance Gicquel |
| naam: | Christine Gicquel |
| adres: | 44200 Nantes Frankrijk |
| spreekt: | niet opgegeven |
| LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken. | |
| Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig |
€ 6.860 |
| Onroerend goed belasting geschat |
tussen € 156 en € 546 |
Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.
Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.