Exclusief te koop, vlakbij België en Luxemburg: prachtig bouwperceel van 5.418 m² zonder nutsvoorzieningen, gelegen in een rustige wijk van het charmante stadje Stenay. • Individueel project: ideaal voor wie droomt van een groot perceel met een ruime tuin. • Familieproject: ideaal voor het bouwen van twee huizen, waardoor twee gezinnen dezelfde ruimte kunnen delen en toch hun privacy behouden. • Projectontwikkelaar: op het perceel kunnen maximaal vier woningen worden gebouwd, wat een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt. Over Stenay: Stenay is een dynamische gemeente in het noorden van het departement Meuse, in de regio Grand Est. De gemeente beschikt over een actieve gemeenschap van gemeenten, die 41 gemeenten en ongeveer 10.000 inwoners omvat. Hierdoor is er een prettige leefomgeving en hoogwaardige gedeelde diensten. Producten en diensten: De stad beschikt over een volledig aanbod aan winkels en diensten om in de dagelijkse behoeften van haar inwoners te voorzien: • Voeding: supermarkten, bakkerijen en banketbakkerijen, slagers en delicatessenwinkels, delicatessenwinkels. • Gezondheid: er zijn diverse dierenartsen en andere gezondheidsdiensten aanwezig. • Banken: 4 bankfilialen om uw financiële transacties te vergemakkelijken. • Diverse bedrijven: juweliers, doe-het-zelfzaken, bloemisten, stomerijen, kappers, meubelwinkels, autoreparatiewerkplaatsen, makelaarskantoren, schoonheidssalons, schoenenwinkels, opticiens, boek- en kantoorboekhandels, bouwbedrijven (metselwerk, timmerwerk, elektriciteit, loodgieterswerk), kledingwinkels, uitzendbureaus, technische keuringen, rijscholen, winkels in huishoudelijke apparaten en tankstations. Onderwijs: Stenay beschikt over kwalitatief goede onderwijsinstellingen, met name het Alfred Kastler-schoolcomplex, dat een compleet onderwijstraject biedt van kleuterschool tot middelbare school. Studenten hebben baat bij een leer- en ontwikkelingomgeving. Omgeving en woonomgeving: Stenay ligt midden in het groene landschap en wordt doorkruist door de Maasvallei. Het biedt een rustige en natuurlijke leefomgeving. Bewoners genieten van de vele buitenactiviteiten en de rustige omgeving, ideaal om weer op krachten te komen. Dit perceel biedt een unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren in een stad die rust, lokale voorzieningen en levenskwaliteit combineert. Mis deze unieke kans niet! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 578518)