€ 137.500
1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7Exclusiviteit - Ontdek dit prachtige perceel van 1004 m², gelegen in de populaire woonwijk Fonneuve in Montauban. Uitgerust met omringende muren en een optimale oriëntatie, biedt deze grond een rustige en onafhankelijke omgeving om uw vastgoedproject uit te voeren. Dit vlakke en onderhouden perceel van 1004 m², met een voorgevel van 30 meter en een diepte van 35 meter, biedt een grote oppervlakte om een ruime en elegante villa te bouwen. Het is ingedeeld in een UH2-zone volgens het Lokaal Stedenbouwkundig Plan (PLU) en profiteert van een vloeroppervlaktecoëfficiënt (CES) van 0,25, waardoor u tot 251 m² op de grond kunt bebouwen. Dankzij de omringende muren garandeert het terrein privacy en veiligheid, terwijl het al is aangesloten op het water-, elektriciteits- en gasnetwerk om de start van uw project te vergemakkelijken. Exclusief de verkaveling biedt deze grond totale ontwerpvrijheid voor een R+1 villa (begane grond + één verdieping), waardoor een vrij uitzicht en prachtige volumes mogelijk zijn. De optimale zoninstraling en de omringende muren dragen bij tot een aangename en discrete leefomgeving, perfect voor een levensproject of een tweede huis. De wijk Fonneuve in Montauban staat bekend om zijn rust en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen: winkels, scholen, lokale diensten. Het is goed bereikbaar, heeft een bushalte op een paar minuten afstand en het toekomstige LGV-station Montauban-Bressols zal reizen naar grote steden vergemakkelijken. Op 50 minuten van de luchthaven Toulouse-Blagnac is Montauban ook een stad van kunst en geschiedenis met een rijk cultureel erfgoed, lokale markten en talrijke parken, waardoor deze regio een ideale keuze is voor een uitzonderlijke levenskwaliteit. Dit perceel van 1004 m², met een CES van 0,25 en omringende muren, is een zeldzame kans om te investeren in een onroerend goed in Montauban. Mis deze kans niet om uw villa te bouwen in een rustige en bevoorrechte omgeving. Voor meer informatie en om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Christophe Bailly op (gebruik het formulier om te reageren) . Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
| Franimo nr: | #6908035 |
| referentie: | 340938822414 |
| departement: | Tarn-et-Garonne |
| nabij: | Montauban |
| type: | terrein |
| kamers: | niet opgegeven |
| slaapkamers: | niet opgegeven |
| woning: | 1004 m2 |
| terrein: | 1004 m2 |
| prijs: | € 137.500 |
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
|
≤ 50A
|
XXX |
|
51 - 90B
|
|
|
91 - 150C
|
|
|
150 - 230D
|
|
|
231 - 330E
|
|
|
331 - 450F
|
|
|
451 - 590G
|
|
≤ 5A
|
XXX |
|
6 - 10B
|
|
|
11 - 20C
|
|
|
21 - 35D
|
|
|
36 - 55E
|
|
|
56 - 80F
|
|
|
> 80G
|
| makelaar: | Capifrance Bailly |
| naam: | Christophe Bailly |
| adres: | 31500 Toulouse Frankrijk |
| spreekt: | niet opgegeven |
| LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken. | |
| Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig |
€ 10.954 |
| Onroerend goed belasting geschat |
tussen € 275 en € 963 |
Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.
Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.