villa te koop Rouzède, Charente

Eigentijdse, vrijgelegen villa met overdekt terras, uitzicht, verwarmd zwembad en garage te koop in Charente, Nouvelle-Aquitaine bij Golf La Prèze

Deze prachtige ruime woning uit 2008 vangt het vele licht van de grote en hoge ramen, zoals de architect bedoeld heeft.

Het is een comfortabel huis van 194 m2 bewoonbare ruimte met 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer. Er is nog een apart toilet, een keuken, en een bijkeuken. De fijne woonkamer heeft het hoge plafond en de mezzanine met schuifpuien naar de tuin en het overdekte terras.

Op de etage een mezzanine met kantoor of hobbyruimte, een slaapkamer en via de gang toegang tot de 3e en 4e slaapkamer en de 2e badkamer.

Het huis heeft op de begane grond elektrische vloerverwarming en een kwaliteits houtkachel. Op de etage zijn er elektrische radiatoren.

Er is domotica waardoor er veel gebruiksgemak is, o.a. voor de elektrische rolluiken.

Glasvezel ligt aan de weg, klaar om aangesloten te worden, indien gewenst.

Het zwembad wordt verwarmd via een warmtepomp, heeft een zoutfilter en is privé gelegen met een ruim, zonnig terras. Het geheel is gelegen op 12.600 m2 grond.

Vanuit de tuin is er het prachtige vergezicht over de heuvels.

Op zeer korte afstand is Golfterrein De la La Prèze.

Alle voorzieningen zijn aanwezig in Montbron op 9 km, zoals een supermarkt en restaurants, waaronder ook een Sterrenrestaurant.