villa te koop Roquettes, Haute-Garonne

Een levenswijze te midden van de geschiedenis: Charmante 18eeeuwse woning, volledig gerenoveerd hoogwaardige materialen, royale volumes en een betoverende omgeving: op 15 minuten van Toulouse is deze voormalige boerderij van de kartuizer monniken met ziel en finesse gesublimeerd. Vandaag de dag combineert ze authenticiteit met uitzonderlijk modern comfort. Vanaf de entree lonkt de charme: een prachtig aangelegde binnentuin, een oase van intieme rust, met een zoutwaterzwembad van 10 x 5 met gemotoriseerd rolluik, een groot schaduwrijk terras onder een blauweregen, een bijgebouw van 200 m² en twee hoekduivenhokken. Het bosrijke park van meer dan 3000 m² nodigt uit tot poëtische wandelingen, in dialoog met de natuur. Op een oppervlakte van 315 m² onthullen de 10 kamers van het huis een harmonie van volume en licht: een grote hal, een lichte eetkamer, een verfijnde woonkamer met open haard, een aparte keuken met eethoek, een bijkeuken en een toilet. Boven vindt u een aangename mezzaninewoonkamer met zes slaapkamers, waaronder een opmerkelijke master suite met dressing en aangrenzende doucheruimte, een badkamer, apart toilet en een ruime kamer van 45 m² met diverse indelingen. In het bijgebouw van 200 m² bevinden zich twee grote kamers op de eerste verdieping die u naar eigen inzicht kunt inrichten: een galerij, gedeelde werkplaatsen, een creatieve studio... De ruimte leent zich zowel voor tijdelijke ontvangstruimtes als voor langetermijnprojecten. Praktisch: een grote garage van 95 m², daken vernieuwd en geïsoleerd in 2010 en 2016, dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, alarm, intercom, automatische poort... en zelfs een moestuin om terug te keren naar de basis en uw eigen wereld te cultiveren. Energieklasse C zeldzaam en kostbaar voor een woning uit deze tijd. Christophe Bede verwelkomt u graag voor een bezoek.