Dop Makelaars biedt aan: Rue de l'Ounie 20, 05160 Savines-le-Lac, Frankrijk. Gelegen op een spectaculaire kavel van circa 1.078 m² staat deze vrijstaande villa in het charmante dorp Savines-le-Lac. Met een woonoppervlak van circa 286 m² beschikt de woning over meerdere sfeervolle woonkamers, twee keukens met inbouwapparatuur, acht slaapkamers, vier badkamers, een sauna, een zwembad en een prachtig uitzicht op het Lac de Serre-Ponçon. Deze exclusieve villa bevindt zich op een schitterende locatie en biedt een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap.Indeling van de villaSouterrainHet souterrain biedt volop extra ruimte en functionaliteit. Via de hal heeft u toegang tot een slaapkamer, een badkamer, een toilet en de garage. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en fietsen. Tevens heeft u vanuit de garage toegang tot de riante cave, een praktische wasruimte, een berging en een technische ruimte voor de zwembadapparatuur. Middels een vaste trap in de hal bereikt u de begane grond.Begane grondEntree met aansluitend toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de tuin met een riant terras en spectaculair uitzicht, evenals tot de keuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een oven, een inductiekookplaat en een magnetron. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met toegang tot een extra wasruimte, een toilet, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een wastafel.Eerste verdiepingOverloop met aansluitend een toilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, en een extra woonkamer. De riante woonkamer wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en het prachtige uitzicht. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping.Tweede verdiepingRuime overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een wastafel. Dankzij de royale opzet van de overloop biedt deze verdieping volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen.TuinDe riante tuin beschikt over een heerlijk zwembad met terras. Het zwembad kan worden afgedekt, waardoor u er ook in het voor- en najaar van kunt genieten. Daarnaast is er een praktische overkapping om in de schaduw te zitten. De voortuin heeft een oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ook heeft u hier toegang tot de garage.Unieke liggingSavines-le-Lac is een idyllisch dorp in de Franse Alpen, gelegen aan de oevers van het prachtige Lac de Serre-Ponçon, een van de grootste stuwmeren van Europa. Dankzij het microklimaat rondom het meer geniet deze regio van maar liefst 300 dagen zon per jaar, wat het tot een ideale bestemming maakt voor zowel natuurliefhebbers als watersporters. Het meer is een paradijs voor surfers: ‘s ochtends zijn de condities perfect voor beginners, terwijl de middagwinden uitdagend genoeg zijn voor ervaren surfers.Op slechts een halfuur rijden van Savines-le-Lac ligt Golf de Gap-Bayard, een prachtige 18-holes golfbaan met adembenemende uitzichten op de omliggende Alpen.In de zomer transformeert Savines-le-Lac in een paradijs voor liefhebbers van zeilen, kajakken, paddleboarden en zwemmen, terwijl de omliggende bergen uitnodigen tot wandelen, mountainbiken en paragliden. In de winter bevinden zich op korte afstand diverse skigebieden, waaronder Les Orres en Réallon, ideaal voor een dag op de piste.Het dorp heeft een gezellige dorpskern met restaurants, winkels en een wekelijkse markt waar lokale specialiteiten te vinden zijn. Ook zijn grotere steden zoals Gap en Embrun op korte rijafstand. Of u nu komt voor ontspanning aan het meer, sportieve activiteiten of de indrukwekkende natuur, Savines-le-Lac biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit in het hart van de Zuid-Franse Alpen.De afstand van de villa tot Utrecht is circa 1.100 km, Brussel circa 950 km, Parijs circa 730 km, Frankfurt circa 830 km, Nice circa 240 km en Milaan circa 330 km. De luchthaven van Marseille ligt op ongeveer twee uur rijden.Deze prachtige villa wilt u zeker niet missen! Neem gerust contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging.LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen.U bent van harte welkom!Vraagprijs: € 749.000,- k.k. incl. inventaris.
