villa te koop Lauret, Hérault

€ 478.900

  •  te koop villa Lauret Hérault 11 / 8
  •  te koop villa Lauret Hérault 22 / 8
  •  te koop villa Lauret Hérault 33 / 8
  •  te koop villa Lauret Hérault 44 / 8
  •  te koop villa Lauret Hérault 55 / 8
  •  te koop villa Lauret Hérault 66 / 8
  •  te koop villa Lauret Hérault 77 / 8
  •  te koop villa Lauret Hérault 88 / 8
 te koop villa Lauret Hérault 2
 te koop villa Lauret Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

TE KOOP – Villa uit 2021 met panoramisch uitzicht. Ideale locatie: in het hart van de wijngaarden van Pic SaintLoup, op slechts 30 minuten van Montpellier, biedt deze recente villa een zeldzame leefomgeving, die absolute rust, ongerepte natuur en adembenemende panorama's combineert. De voordelen van deze geliefde woning: Dominant en panoramisch uitzicht op de wijngaarden, het struikgewas en de heuvels. Bouwjaar 2021 met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking. Uitstekende DPE (A) classificatie, zuinige woning (warmtepomp en thermodynamische boiler). Drie comfortabele slaapkamers. Moderne badkamer. Grote woonkamer van 48 m², badend in het licht en uitgevend op het terras op het oosten. Zeer grote garage, werkplaats en carport, mogelijkheid om de kelder om te bouwen tot een woonkamer op de begane grond. Grondstuk met zwembad. Rustige omgeving, dicht bij de natuur, ideaal voor wandel en fietsliefhebbers. Een zeldzame woning die modern comfort, energieprestaties en levenskwaliteit combineert. Gegarandeerd favoriet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Exclusief mandaat – Verkoopdeadline: 3 maanden voor verhuur. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7162826
referentie: 340932592451
departement: Hérault
nabij: Lauret
type: villa
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 97 m2
terrein: 698 m2
prijs: € 478.900
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Donzil

makelaar: Capifrance Donzil
naam: Marc-olivier Donzil
adres: 34270 Vacquieres Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Lauret (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 34.442
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 958 en € 3.352
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 957,80 en € 2.394,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
villa Lauret, Hérault referentie: 340932592451

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Bédarieux Hérault vrijstaand huis foto

vrijstaand huis Bédarieux

Hérault

op 40 km

€ 401.250

Chamborigaud Gard boerderij foto

boerderij Chamborigaud

Gard

op 33 km

€ 450.000

Villeneuve-lès-Avignon Gard huis foto

huis Villeneuve-lès-Avignon

Gard

op 47 km

€ 447.000

Cabrerolles Hérault huis foto

huis Cabrerolles

Hérault

op 43 km

€ 556.400

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen