Schitterende villa in het hart van Saint-Péreuse – Ontdek snel! Gelegen in het hart van het charmante stadje Saint-Péreuse, biedt deze prachtige villa een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. U bent slechts tien minuten verwijderd van Château-Chinon, Moulins-Engilbert en Châtillon-en-Bazois. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van talrijke wandelpaden en meren waarderen. Het huis, met een woonoppervlakte van 210 m², is gebouwd op een perceel van 680 m². Vanaf de entree zult u gecharmeerd zijn door de royale volumes en het licht dat elke kamer binnenvalt. Op de begane grond vindt u een ingerichte keuken van ongeveer 40 m² en een ruime woonkamer van meer dan 40 m², die een vriendelijke en aangename leefruimte bieden. Een grote garage van 70 m² completeert deze verdieping, perfect voor doe-het-zelvers of als opslagruimte. Deze is zelfs uitgerust met een douche en een toilet. Qua comfort profiteert deze villa van een bijzonder efficiënt en zuinig verwarmingssysteem. De villa is uitgerust met een pelletketel, een LUCHT/WATER-warmtepomp en het is ook mogelijk om een inbouwhaard in de woonkamer te plaatsen voor optimaal thermisch comfort en aanzienlijke energiebesparingen. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers, met een oppervlakte variërend van 12 tot 21 m², evenals een moderne badkamer met inloopdouche. Een aparte studio completeert deze verdieping. Deze studio van circa 30 m² is voorzien van airconditioning en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een kantoor van 12 m² en een aangrenzende badkamer met douche. Deze studio is ontworpen met de mogelijkheid tot installatie van een lift, waardoor deze perfect geschikt is voor een gîteproject, een gastenkamer of om een geliefde in alle onafhankelijkheid te huisvesten. Buiten kunt u in alle rust genieten van de mooie dagen in de volledig omheinde tuin. Een bijgebouw van 25 m² maakt het geheel compleet en biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals een werkplaats, een gastenkamer of een andere ruimte, geheel naar uw wensen. Een werkplaats van 12 m², gelegen boven een kelder, staat eveneens tot uw beschikking. En bij mooi weer kunt u volop genieten van een frisse duik. Het is belangrijk om te weten dat de woning niet is aangesloten op het riool. Met zijn royale oppervlakte, moderne voorzieningen en talloze exploitatiemogelijkheden is deze villa ideaal voor een groot gezin of voor een ambitieus verhuurproject. Neem gerust contact met mij op voor een bezichtiging! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
