Kom binnen, zet je koffers neer en je bent thuis. Aan het einde van een doodlopende weg, zonder inkijk, met 4 slaapkamers en ruim terras. Je zult het leuk vinden. Op de begane grond: De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woon en eetkamer. Een slaapkamer met apart toilet en doucheruimte. Boven: De overloop leidt naar de 3 slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer en een toilet. De volledige kelder is van binnen en van buitenaf toegankelijk en bestaat uit een prachtige wasruimte, die kan worden omgebouwd tot een woonruimte (slaapkamer, kantoor of iets anders). De garage is groot en biedt plaats aan minimaal 2 auto's. Er is een centraal stofzuigsysteem, VMIsysteem. Het terras (100m2) met uitzicht op de bergen, een open garage (1 auto), die naar wens kan worden afgesloten, kan dienen als extra ruimte, een deur geeft toegang tot het interieur van het huis. Het perceel van 1500m2 is geschikt voor een zwembad. Pluspunt: Het is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Scholen, hogescholen, middelbare scholen, zwembad, winkels, medisch centrum en diverse verenigingen bevinden zich op 5 minuten afstand. De stranden liggen op ongeveer 30 km afstand en de skipistes op ongeveer 100 km afstand. Historisch gezien is de gemeente blootgesteld aan een Baskisch oceanisch microklimaat [17] . In 2020 publiceerde MétéoFrance een typologie van de klimaten van Europees Frankrijk , waarin de gemeente is blootgesteld aan een bergklimaat en zich in de klimaatregio PyrénéesAtlantiques bevindt. (Zie Wikipediainformatie). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ENERGIEKLASSE: C 123 kWh2/jaar KLIMAATKLASSE: A 3 kg CO2/m2/jaar Eindenergie: 94 kWh/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 880 euro en 1260 euro/jaar Referentiedatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: geïndexeerd op 1 januari 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Oppervlakte: 160m2 Prijs van dit onroerend goed: 570000? Prijs van dit onroerend goed exclusief kosten: 560.000? Kosten inclusief belastingen ten laste van de koper: 10.000? Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van MariePierre Leroux Tel: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , onafhankelijk makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de makelaar ingeschreven bij de RSAC van Bayonne onder nummer: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , houder van de makelaarskaart voor onroerend goed nr. ACD ([[gebruik het formulier om te reageren]]) geldig tot ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , namens het bedrijf SARL Côté France. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Kopen verkopen aankopen schatten. Vind ons op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Aarzel niet om ons een gratis schatting van uw woning te vragen. mp. ([[gebruik het formulier om te reageren]])
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
